2025年土地儲備項目補償協(xié)議標準文本

2025年土地儲備項目補償協(xié)議標準文本甲方（土地儲備機構）：____乙方（土地使用者）：____鑒于甲方根據國家有關法律法規(guī)和政策，為實施土地儲備項目，需對乙方使用的土地進行收回，現雙方就土地收回及補償事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權人：乙方1.5土地使用權證號：____二、土地收回及補償2.1土地收回：甲方根據國家有關法律法規(guī)和政策，依法收回乙方使用的上述土地。2.2補償標準：（1）土地補償費：甲方按照以下標準支付土地補償費：①耕地：每平方米補償人民幣____元；②園地：每平方米補償人民幣____元；③林地：每平方米補償人民幣____元；④草地：每平方米補償人民幣____元；⑤其他土地：每平方米補償人民幣____元。（2）地上附著物及青苗補償費：甲方按照以下標準支付地上附著物及青苗補償費：①房屋：按照房屋評估價值支付；②構筑物：按照構筑物評估價值支付；③樹木：按照樹木評估價值支付；④其他地上附著物：按照評估價值支付。（3）安置補助費：甲方按照以下標準支付安置補助費：①乙方為農村集體經濟組織的，按照乙方總人口數計算，每人補償人民幣____元；②乙方為城鎮(zhèn)居民的，按照乙方總人口數計算，每人補償人民幣____元。2.3補償款的支付：甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，將補償款支付給乙方。2.4補償款的支付方式：甲方可以選擇以下一種或多種方式支付補償款：①現金支付；②銀行轉賬；③其他雙方認可的方式。三、過渡安置3.1乙方在土地收回后，甲方應提供過渡安置房，過渡安置房的標準為：（1）房屋面積：每人不少于____平方米；（2）房屋質量：符合國家相關標準；（3）房屋位置：盡量靠近原居住地。3.2過渡安置期限：自乙方搬離原土地之日起，過渡安置期限不超過____個月。3.3過渡安置費用：甲方按照以下標準支付過渡安置費用：①乙方為農村集體經濟組織的，每人補償人民幣____元；②乙方為城鎮(zhèn)居民的，每人補償人民幣____元。四、安置房交付及產權辦理4.1甲方應在過渡安置期限結束后____個月內，提供安置房給乙方。4.2安置房的產權辦理：甲方負責為乙方辦理安置房產權手續(xù)，乙方應予以配合。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為：（1）甲方違約：違約金為補償款的____%；（2）乙方違約：違約金為補償款的____%。5.2由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各