2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更合同示例

2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更合同示例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、合同主體1.甲方為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的產(chǎn)權(quán)人，擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述房產(chǎn)。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號(hào)：____2.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅5.房產(chǎn)用途：居住三、變更事項(xiàng)1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方一次性支付給甲方。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納產(chǎn)權(quán)變更所需的相關(guān)費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交還給甲方，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)實(shí)際情況與合同約定相符后，支付剩余購(gòu)房款。3.交付房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)保證水、電、暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有異常，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)不能正常交付或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)不能辦理的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明材料，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓