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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度工業(yè)用地征用及環(huán)境補(bǔ)償協(xié)議書本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度工業(yè)用地征用及環(huán)境補(bǔ)償協(xié)議書甲方(征用方):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______乙方(被征用方):_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______鑒于甲方因_______(具體用途)需要征用乙方位于_______(具體地點(diǎn))的工業(yè)用地,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。第一條征用范圍及面積1.1甲方征用乙方工業(yè)用地范圍:_______(具體范圍描述,如:東至_______,南至_______,西至_______,北至_______)。1.2征用土地面積:_______(平方米)。第二條征用程序2.1甲方應(yīng)在征用前,按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理好征用土地的審批手續(xù)。2.2甲方應(yīng)依法向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理征用土地的相關(guān)手續(xù),并在甲方依法支付補(bǔ)償費(fèi)用后,將土地交付甲方使用。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1甲方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用。3.2土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):_______(元/平方米)。3.3安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):_______(元/人)。3.4甲方應(yīng)在征用土地前,與乙方協(xié)商確定具體的補(bǔ)償方式,包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)?。第四條土地交付及使用4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用后,將土地交付甲方使用。4.2甲方在取得土地后,應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,合理利用土地。第五條環(huán)境補(bǔ)償5.1甲方在征用土地過程中,應(yīng)采取有效措施,防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。5.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)因征用土地造成的環(huán)境污染進(jìn)行治理。5.3乙方如因征用土地造成環(huán)境損害,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境補(bǔ)償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_______(比例)的違約金。6.2乙方未按本協(xié)議約定交付土地的,應(yīng)向甲方支付_______(比例)的違約金。6.3雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______甲方法定代表人(簽字):_______乙方法定代表人(簽字):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方外,參與本合同履行過程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入本協(xié)議的目的是為了確保合同的公平、公正履行,提高合同履行的效率,降低合同風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定,對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的必要資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改意見。3.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議履行過程中,對(duì)甲乙雙方造成的損失,其責(zé)任限額為_______(元)。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的,甲乙雙方可向第三方追償,但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。五、第三方介入方式5.1第三方介入本協(xié)議,需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本協(xié)議,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的額外條款6.1甲方在征用土地過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前告知乙方,并取得乙方的書面同意。6.2乙方在征用土地過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前告知甲方,并取得甲方的書面同意。6.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商,確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.4第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中,不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督,并按照甲方的指示行事。7.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督,并按照乙方的指示行事。7.3第三方與其他方的劃分說明:(1)第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方是甲乙雙方的共同委托人,應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。(2)第三方與其他非合同當(dāng)事人的關(guān)系:第三方在履行職責(zé)過程中,與其他非合同當(dāng)事人的關(guān)系,由其自行負(fù)責(zé)。八、第三方介入后的協(xié)議修訂8.1本協(xié)議如有涉及第三方介入的條款,甲乙雙方可協(xié)商進(jìn)行修訂。8.2本協(xié)議修訂后的內(nèi)容,應(yīng)與本協(xié)議其他條款相一致,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。九、附則9.1本附加說明條款與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本附加說明條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.3本附加說明條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______甲方法定代表人(簽字):_______乙方法定代表人(簽字):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地征用申請(qǐng)文件要求:提供土地征用申請(qǐng)的相關(guān)文件,包括但不限于土地征收申請(qǐng)表、土地征收審批意見書等。2.附件二:土地補(bǔ)償明細(xì)表要求:詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.附件三:環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求:提供征用土地前后的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告,包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表等。4.附件四:土地征收公告要求:提供土地征收公告文件,包括公告內(nèi)容、公告時(shí)間、公告地點(diǎn)等。5.附件五:安置方案要求:詳細(xì)說明被征用土地上的企業(yè)和居民安置方案,包括安置地點(diǎn)、安置方式、安置期限等。6.附件六:第三方評(píng)估報(bào)告要求:提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值、環(huán)境影響的評(píng)估報(bào)告。7.附件七:第三方監(jiān)理報(bào)告要求:提供第三方監(jiān)理單位對(duì)征用土地過程中環(huán)境保護(hù)、施工質(zhì)量等方面的監(jiān)理報(bào)告。8.附件八:合同履行過程中的往來函件要求:收集并整理合同履行過程中甲乙雙方及第三方之間的往來函件,作為合同履行情況的佐證。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償費(fèi)用;(2)甲方未按約定時(shí)間交付土地;(3)乙方未按約定時(shí)間交付土地;(4)第三方未按約定履行職責(zé);(5)任何一方未按約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方未按約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_______(比例)的違約金;(2)甲方未按約定時(shí)間交付土地,應(yīng)向乙方支付_______(比例)的違約金;(3)乙方未按約定時(shí)間交付土地,應(yīng)向甲方支付_______(比例)的違約金;(4)第三方未按約定履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;(5)任何一方未按約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境補(bǔ)償責(zé)任。3.示例說明:(1)若甲方未按約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付_______(金額)的違約金,并有權(quán)解除合同;(2)若乙方未按約定時(shí)間交付土地,甲方有權(quán)要求乙方支付_______(金額)的違約金,并有權(quán)解除合同;(3)若第三方未按約定履行職責(zé),
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