2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同法律援助與代理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同法律援助與代理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同法律援助與代理服務(wù)合同甲方（出賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)受方）：_______丙方（代理方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方通過(guò)丙方代理購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2涉案房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，房屋用途為_(kāi)______，房屋建成時(shí)間為_(kāi)______年，土地使用權(quán)類型為_(kāi)______。1.3甲方保證涉案房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房屋。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______），定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。2.2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______），付款方式為_(kāi)______。三、合同履行及交付3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將涉案房屋交付乙方使用，交付方式為_(kāi)______。3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。四、法律援助與代理服務(wù)4.1乙方委托丙方為其提供法律援助與代理服務(wù)，協(xié)助辦理涉案房屋的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。4.2.1協(xié)助乙方了解涉案房屋的權(quán)屬情況、交易價(jià)格等信息；4.2.2協(xié)助乙方與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；4.2.3協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.2.4提供相關(guān)法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)提示；4.2.5其他雙方約定的服務(wù)。4.3丙方在提供法律援助與代理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫(xiě)：_______）的違約金。5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫(xiě)：_______）的違約金。5.3丙方未按約定提供法律援助與代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫(xiě)：_______）的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)受方）：________________丙方（代理方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的，參與涉案房屋買(mǎi)賣(mài)交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性與程序.2第三方介入的必要性與程序如下：.2.1第三方介入的必要性：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在交易過(guò)程中，乙方可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。（2）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：在交易過(guò)程中，可能需要對(duì)涉案房屋進(jìn)行測(cè)繪，以確認(rèn)房屋的實(shí)際面積。（3）律師事務(wù)所：在交易過(guò)程中，甲乙雙方可能需要律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在交易過(guò)程中，乙方可能需要會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（5）保險(xiǎn)公司：在交易過(guò)程中，甲乙雙方可能需要保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。.2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。三、第三方的責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：.3.1第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%。.3.3如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分.4第三方的責(zé)權(quán)利劃分如下：.4.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)合同約定的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。.4.3利益：（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，獲得甲乙雙方的信任和認(rèn)可。五、第三方介入的合同變更.5第三方介入的合同變更如下：.5.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定。.5.2如需增加新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.5.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的爭(zhēng)議解決.6第三方介入的爭(zhēng)議解決如下：.6.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。.6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。.6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、其他.7本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)涉案房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供涉案房屋的測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)涉案房屋的實(shí)際面積。.3附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供涉案房屋的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：此附件用于確定涉案房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。.5附件五：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方就涉案房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn)。.6附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，合同需加蓋第三方公章。說(shuō)明：此附件用于證明第三方參與涉案房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫(xiě)：_______）的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣1000元的違約金。（2）甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方提供的房屋面積與實(shí)際面積不符，甲方應(yīng)退還乙方多支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫(xiě)：_______）的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000元的違約金。（2）乙方提供的個(gè)人信息與實(shí)際情況不符的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7.3丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）丙方未按約定提供法律援助與代理服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫(xiě)：_______）的違約金。示例：若丙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供法律援助與代理服務(wù)，每延遲一日，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣1000元的違約金。（2）