2025年度企業(yè)與個人租賃度假屋合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)與個人租賃度假屋合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條房屋基本情況1.2出租方地址：_______1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.5出租方開戶銀行：_______1.6出租方銀行賬號：_______1.8房屋所有權(quán)證號：_______1.9房屋建筑面積：_______平方米1.10房屋結(jié)構(gòu)：_______1.11房屋裝修情況：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限共計_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______元。3.2租金支付方式：_______3.3首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.4每月租金：_______元，每月_______日前支付。3.5租賃期滿后，如續(xù)租，租金調(diào)整依據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維護4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)安全、消防等規(guī)定，并承擔相關(guān)責(zé)任。4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.5乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并對房屋進行必要的維修。5.2甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。5.3甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給乙方。5.4甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋用途。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。6.2乙方有義務(wù)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。7.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。7.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。8.3租賃期滿，合同自動解除。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指任何非甲方和乙方當事人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問、保險代理人等。1.2第三方參與本合同的目的是提供專業(yè)服務(wù)、增加合同的執(zhí)行效率、保障合同的履行或提供必要的保障措施。第二條第三方介入的條件2.1第三方的介入應(yīng)當基于雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的介入應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的約定。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)當遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定來確定。3.3第三方的責(zé)任限額如下：a)評估機構(gòu)：對房屋評估價值的誤差責(zé)任限額為評估總價值的_____%。b)擔保機構(gòu)：對擔保事項的責(zé)任限額為擔?？傤~的_____%。c)維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：對維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費用的_____%。d)法律顧問：對法律咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為咨詢費用的_____%。e)保險代理人：對保險產(chǎn)品的推薦和銷售的責(zé)任限額為保險費用的_____%。第四條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分4.1第三方與甲方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。4.3第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系應(yīng)當明確劃分，避免責(zé)任不清。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方或乙方的配合，應(yīng)當提前告知并取得雙方的書面同意。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方或雙方約定的一方承擔。5.2費用承擔方式應(yīng)在合同中明確，包括但不限于預(yù)付費、按服務(wù)項目付費、按月付費等。第六條第三方的更換與終止6.1如有需要，雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)當提前_______日通知甲方和乙方，并協(xié)商確定替代第三方。6.3合同到期或合同解除后，第三方的服務(wù)應(yīng)當終止，甲方和乙方應(yīng)當協(xié)助第三方完成現(xiàn)有服務(wù)的移交或終止工作。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。7.2第三方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得泄露或使用這些信息。第八條第三方的保險8.1第三方應(yīng)當根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)購買相應(yīng)的保險，以保障其服務(wù)過程中的風(fēng)險。8.2甲方和乙方可以要求第三方提供保險單據(jù)，以證明其已購買相應(yīng)的保險。第九條第三方的責(zé)任追究9.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。9.2甲方或乙方追究第三方責(zé)任的方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級10.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準。10.2第三方協(xié)議與本合同不一致的，應(yīng)當優(yōu)先適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第十一條其他11.1本合同附件中包含的第三方協(xié)議或服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件構(gòu)成完整協(xié)議，任何補充或修改均需書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，證明甲方與房屋原租賃方之間的租賃關(guān)系。3.房屋裝修情況說明要求：詳細描述房屋裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修風(fēng)格等。4.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號和數(shù)量。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。7.保險單據(jù)要求：提供第三方購買的保險單據(jù)，證明其已購買相應(yīng)的保險。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件。b)乙方未按約定支付租金。c)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：a)甲方違約：甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。甲方交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)乙方違約：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)其他違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)甲方未在合同約定的交付日期前