2025年度大型物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、租賃標(biāo)的及范圍（1）建筑物及附屬設(shè)施；（2）土地及附屬設(shè)施；（3）相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備；（4）其他與租賃物相關(guān)的權(quán)益。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶：_____________________________。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。4.3乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)要求和使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保租賃物的安全、可靠和正常使用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。5.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的范圍（1）提供租賃物的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；（2）為租賃物的使用提供技術(shù)支持或咨詢；（3）提供租賃費(fèi)用的支付保障；（4）提供與租賃物相關(guān)的其他服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃物的使用提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性和合規(guī)性；（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同約定或侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及管理，不承擔(dān)責(zé)任，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。5.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。6.1.2中介方有權(quán)從甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。6.1.3中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。6.2擔(dān)保方：6.2.1擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式及金額由甲乙雙方與擔(dān)保方協(xié)商確定。6.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。6.2.3擔(dān)保方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及管理，不承擔(dān)責(zé)任，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同中的租賃物提供評(píng)估服務(wù)，評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映租賃物的價(jià)值。6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和有效性。6.4監(jiān)理單位：6.4.1監(jiān)理單位應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及管理進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全、可靠和正常使用。6.4.2監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)。六、合同的變更與解除6.5如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等。要求：使用說(shuō)明應(yīng)通俗易懂，確保乙方能夠正確使用租賃物。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方在接收租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.租賃費(fèi)用支付憑證乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，并注明支付日期和金額。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并符合相關(guān)法律法規(guī)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，確保爭(zhēng)議得到公正解決。7.附件清單列出所有附件的名稱和編號(hào)，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。要求：附件清單應(yīng)與實(shí)際附件相符，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。1.2租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。示例：如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1