2025年度古建筑修復(fù)與施工造價(jià)咨詢專項(xiàng)合同

2025年度古建筑修復(fù)與施工造價(jià)咨詢專項(xiàng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復(fù)與施工造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一座古建筑，需要進(jìn)行修復(fù)與施工，為確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.古建筑名稱：____________________2.古建筑地址：____________________3.古建筑建筑面積：____________________平方米4.古建筑修復(fù)與施工內(nèi)容：____________________5.工程預(yù)算：____________________元二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的古建筑進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定詳細(xì)的修復(fù)與施工方案；2.乙方負(fù)責(zé)對修復(fù)與施工過程中的造價(jià)進(jìn)行咨詢，確保甲方利益；3.乙方負(fù)責(zé)對修復(fù)與施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量；4.乙方負(fù)責(zé)對修復(fù)與施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工安全；5.乙方負(fù)責(zé)對修復(fù)與施工過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，確保工程合法合規(guī)。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為：____年____月____日至____年____月____日；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作。四、費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為：____________________元；2.費(fèi)用支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）甲方在工程開工前，向乙方支付合同總金額的_____%作為開工款；（3）甲方在工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，向乙方支付合同總金額的_____%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的_____%；（5）乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成全部工作后，甲方向乙方支付合同總金額的_____%；3.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后均有效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.古建筑修復(fù)與施工方案；2.修復(fù)與施工過程中的造價(jià)咨詢報(bào)告；3.相關(guān)手續(xù)辦理材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保古建筑修復(fù)與施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、造價(jià)控制、材料供應(yīng)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定進(jìn)行明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成的損失；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，造成的損失；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，造成的損失；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成的損失。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料、圖紙、場地等；（2）乙方負(fù)責(zé)提供古建筑修復(fù)與施工造價(jià)咨詢服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行其職責(zé)；（3）第三方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（3）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，以各自合同約定為準(zhǔn)。五、第三方介入的程序1.甲方在確定第三方介入前，應(yīng)征求乙方的意見；2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入事宜進(jìn)行審核，并提出書面意見；3.甲方在乙方審核通過后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交乙方；4.乙方在收到第三方協(xié)議副本后____個(gè)工作日內(nèi)，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出書面意見；5.甲方在乙方審核通過后，正式委托第三方介入項(xiàng)目。六、第三方介入的變更1.甲方如需變更第三方介入事宜，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方；2.乙方在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對變更事宜進(jìn)行審核，并提出書面意見；3.甲方在乙方審核通過后，與第三方協(xié)商變更相關(guān)協(xié)議，并將變更后的協(xié)議副本送交乙方；4.乙方在收到變更后的協(xié)議副本后____個(gè)工作日內(nèi)，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出書面意見；5.甲方在乙方審核通過后，正式實(shí)施第三方介入變更。七、第三方介入的監(jiān)督1.乙方負(fù)責(zé)對第三方介入事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)；2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況；3.乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。八、第三方介入的終止1.甲方如需終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方；2.乙方在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對終止事宜進(jìn)行審核，并提出書面意見；3.甲方在乙方審核通過后，與第三方協(xié)商終止相關(guān)協(xié)議，并將終止后的協(xié)議副本送交乙方；4.乙方在收到終止后的協(xié)議副本后____個(gè)工作日內(nèi)，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出書面意見；5.甲方在乙方審核通過后，正式實(shí)施第三方介入終止。九、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等；3.第三方介入的費(fèi)用支付方式，按協(xié)議約定執(zhí)行。十、其他1.本合同條款中未涉及的內(nèi)容，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；2.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修復(fù)與施工方案要求：詳細(xì)描述修復(fù)與施工的步驟、方法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方和第三方共同審核通過。2.修復(fù)與施工過程中的造價(jià)咨詢報(bào)告要求：包括工程預(yù)算、材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供造價(jià)咨詢報(bào)告，確保甲方了解工程成本。3.相關(guān)手續(xù)辦理材料要求：包括規(guī)劃許可、施工許可、環(huán)保審批、消防驗(yàn)收等。說明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理所有必要的工程手續(xù)。4.工程進(jìn)度報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及解決方案等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方和第三方提供工程進(jìn)度報(bào)告。5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括材料質(zhì)量檢驗(yàn)、施工質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：甲方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。7.費(fèi)用支付憑證要求：包括預(yù)付款、開工款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付憑證。說明：甲方應(yīng)妥善保管所有費(fèi)用支付憑證。8.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：乙方應(yīng)確保工程驗(yàn)收合格，并提供驗(yàn)收報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定完成工作。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定的修復(fù)與施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致