杭州市數(shù)碼廣場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市數(shù)碼廣場租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市數(shù)碼廣場甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為數(shù)碼廣場，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收證明等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營的需求，包括但不限于安全、舒適、便捷等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方數(shù)碼廣場的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則需提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金總額為______元/年（大寫：______），租金支付方式為______。乙方應(yīng)于每年______月______日前支付下一年的租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將數(shù)碼廣場交付給乙方。乙方應(yīng)于收到甲方交付通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點甲方將數(shù)碼廣場交付至乙方指定的辦公地點。四、租賃費用與支付1.租賃費用租賃費用包括租金、物業(yè)費、水電費等，具體費用明細詳見附件。乙方應(yīng)按照甲方提供的費用清單，按時支付各項費用。2.支付方式租賃費用支付方式為______。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月的租賃費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的數(shù)碼廣場進行日常管理，確保場所的安全和秩序。有權(quán)對乙方在數(shù)碼廣場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)：提供符合租賃要求的數(shù)碼廣場，并保證其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。在租賃期間，負(fù)責(zé)對數(shù)碼廣場進行必要的維修和維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有使用數(shù)碼廣場的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求對數(shù)碼廣場進行適當(dāng)裝修。義務(wù)：按照合同約定使用數(shù)碼廣場，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)保持?jǐn)?shù)碼廣場的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。六、租賃費用的調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前______個月通知乙方。2.調(diào)整方式租金調(diào)整將根據(jù)市場租金水平或甲方實際成本變化，按照雙方協(xié)商一致的方式確定。七、租賃期限的終止與續(xù)租1.終止條件任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)終止合同。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.續(xù)租條件續(xù)租需滿足原租賃合同約定的條件，且雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：_____