房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷完全手冊-成都房地產(chǎn)

房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷完全手冊-成都房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷之目的：“創(chuàng)造品牌，實(shí)效營銷”

解決之道系統(tǒng)營銷2房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷杰維營銷思想

系統(tǒng)營銷是全新的房地產(chǎn)開發(fā)與市場啟動的思路與方法，既不同于傳統(tǒng)的跟著感覺走、隨機(jī)應(yīng)變的營銷方式，也不同于預(yù)先制定、強(qiáng)行推動計(jì)劃的營銷方式。系統(tǒng)營銷包含全程策劃和動態(tài)營銷兩方面，注重其操作的系統(tǒng)性、節(jié)奏感以及市場化，特別強(qiáng)調(diào)在一個主題之下，分步驟出擊、互相依托、動靜呼應(yīng)，集中引發(fā)，達(dá)到“化房產(chǎn)為貨幣”的最終目的。

系統(tǒng)營銷總體控制各階段流程，有計(jì)劃、有步驟地展開，并保持推廣中的相對穩(wěn)定性、連續(xù)性和一貫性。

解決之道系統(tǒng)營銷3房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷杰維營銷思想

“杰維智業(yè)●以智興業(yè)”是我們的發(fā)展理念，也是我們的服務(wù)精神；“房地產(chǎn)●系統(tǒng)營銷”是我們的戰(zhàn)略思想也是我們的核心力量；“化房產(chǎn)●為貨幣”是我們的經(jīng)營手段，也是我們的最后目的。

解決之道系統(tǒng)營銷4房地產(chǎn)系統(tǒng)營銷杰維營銷思想

解決之道系統(tǒng)營銷營策劃銷全程、動態(tài)資金運(yùn)作與市場風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系；項(xiàng)目定位與市場需求的關(guān)系；項(xiàng)目規(guī)劃與市場意識的關(guān)系；營銷策略與市場效果的關(guān)系；形象包裝與市場推廣的關(guān)系；執(zhí)行戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)的結(jié)合系統(tǒng)實(shí)施與目的的統(tǒng)一營銷戰(zhàn)略與決策意識的關(guān)系；戰(zhàn)術(shù)營銷與組織結(jié)構(gòu)的關(guān)系；危機(jī)控制與公共關(guān)系的關(guān)系；現(xiàn)場形象與樓盤素質(zhì)的關(guān)系；全能營銷與銷售控制的關(guān)系；5三支核心力量，強(qiáng)勁的完全營銷組合

第一支力量：專業(yè)的現(xiàn)場銷售機(jī)構(gòu)；第二支力量：系統(tǒng)營銷核心策略顧問團(tuán)；第三支力量：系統(tǒng)營銷七大執(zhí)行中心。

解決之道系統(tǒng)營銷6系統(tǒng)營銷核心策略顧問團(tuán)

投資管理策略規(guī)劃資深房地產(chǎn)投資顧問實(shí)效理念設(shè)計(jì)策略資深項(xiàng)目策劃專家規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)效策略規(guī)劃設(shè)計(jì)資深教授園林景觀概念規(guī)劃園林景觀設(shè)計(jì)專家高效系統(tǒng)營銷策略資深市場營銷專家形象整合包裝策略資深形象設(shè)計(jì)總監(jiān)實(shí)效廣告推廣策略資深廣告策劃總監(jiān)解決之道系統(tǒng)營銷7全能“系統(tǒng)營銷”七大執(zhí)行中心杰維房地產(chǎn)投資管理中心杰維房地產(chǎn)市場研究中心杰維房地產(chǎn)廣告策劃中心杰維房地產(chǎn)營銷策劃中心杰維房地產(chǎn)銷售代理中心杰維企業(yè)形象設(shè)計(jì)推廣中心杰維房地產(chǎn)傳媒研究中心解決之道系統(tǒng)營銷8杰維系統(tǒng)營銷服務(wù)項(xiàng)目投資管理策略規(guī)劃實(shí)效理念設(shè)計(jì)策略規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)效策略園林景觀概念規(guī)劃高效系統(tǒng)營銷策略形象整合推廣策略廣告整合推廣策略解決之道系統(tǒng)營銷9投資管理策略規(guī)劃項(xiàng)目投資分析項(xiàng)目融資策略與資金戰(zhàn)略操作資金回籠控制策略項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制策略項(xiàng)目成本控制策略利潤回報(bào)與價(jià)值最大化策略項(xiàng)目全程價(jià)格策略項(xiàng)目動態(tài)價(jià)格設(shè)計(jì)解決之道系統(tǒng)營銷10實(shí)效理念設(shè)計(jì)策略解決之道系統(tǒng)營銷宏觀市場研究及機(jī)會市場的鎖定消費(fèi)市場格局及目標(biāo)客群研究市場細(xì)分及項(xiàng)目定位立項(xiàng)可行性分析報(bào)告項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)及理念定位園林景觀概念規(guī)劃項(xiàng)目概念評估項(xiàng)目優(yōu)勢規(guī)劃及實(shí)效控制策略11規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)效策略方案設(shè)計(jì)中的成本控制項(xiàng)目建筑規(guī)劃及空間設(shè)計(jì)戶型的市場鎖定及房型創(chuàng)新設(shè)計(jì)建筑風(fēng)格的價(jià)值策略項(xiàng)目個性規(guī)劃及特色配套園林景觀的價(jià)值策略解決之道系統(tǒng)營銷12高效系統(tǒng)營銷策略銷售人員專案培訓(xùn)及定項(xiàng)考核價(jià)格定位策略及項(xiàng)目定位模擬強(qiáng)賣點(diǎn)分析及賣點(diǎn)薈萃弱勢提示及處置方法入市前蓄勢策略及市場積累入市姿態(tài)及策略銷售現(xiàn)場控制及銷售節(jié)奏把握項(xiàng)目銷售方案細(xì)則各銷售階段目標(biāo)銷售額的確立和執(zhí)行銷售整體策略及整體監(jiān)控啟動期市場特性分析及策略啟動期現(xiàn)場銷售模式強(qiáng)銷期市場特性分析及策略強(qiáng)銷期現(xiàn)場銷售監(jiān)控及節(jié)奏控制收盤期市場特性分析及策略收盤期促進(jìn)性銷售方案收盤期現(xiàn)場銷售模式解決之道系統(tǒng)營銷13形象整合推廣策略案名與視覺識別設(shè)計(jì)項(xiàng)目形象規(guī)劃策略及系統(tǒng)手冊項(xiàng)目形象整合推廣策略及各階段控制現(xiàn)場售樓部裝修概念設(shè)計(jì)及方案審定現(xiàn)場售樓內(nèi)部特色規(guī)劃及裝飾項(xiàng)目形象與企業(yè)理念的對接解決之道系統(tǒng)營銷14實(shí)效廣告整合推廣策略項(xiàng)目推廣主題