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民法典關于租房糾紛的解釋編號：________________項目名稱：租房糾紛解決方案協(xié)議第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在租房過程中可能出現(xiàn)的糾紛解決機制。b.雙方同意在發(fā)生糾紛時，遵循本協(xié)議規(guī)定的程序和原則進行解決。c.本協(xié)議的簽訂不構成對雙方原有租賃合同的修改或補充。第二條糾紛類型及處理原則a.糾紛類型：①租金支付糾紛②房屋損壞賠償糾紛③房屋使用糾紛④合同解除糾紛⑤其他與租賃相關的糾紛b.處理原則：①雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決糾紛。②優(yōu)先通過友好協(xié)商解決糾紛。③如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三條糾紛解決程序a.糾紛發(fā)生時，雙方應立即停止爭議行為，并保持溝通。b.雙方應在糾紛發(fā)生后3日內，將糾紛情況以書面形式通知對方。c.雙方應自收到通知之日起10日內，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。d.如協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出書面仲裁申請，申請仲裁機構進行仲裁。e.仲裁機構應在收到仲裁申請之日起30日內作出仲裁裁決。第四條保密條款a.雙方對本協(xié)議內容以及糾紛解決過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內容或糾紛解決過程中的信息。c.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第五條違約責任a.如一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。b.違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。c.如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六條爭議解決a.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b.如雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效及終止a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。b.本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計算。c.協(xié)議期滿前____個月，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。第八條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________簽訂地址

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