2025年土地征收與補(bǔ)償安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年土地征收與補(bǔ)償安置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方因____________________項(xiàng)目需要，需征收上述征收地塊。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就征收地塊的征收與補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收范圍及面積1.1征收地塊位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。1.2征收地塊總面積為_______平方米。第二條征收程序2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法向有關(guān)部門辦理征收手續(xù)。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理征收手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.3征收地塊的征收程序如下：（1）甲方向有關(guān)部門提交征收申請；（2）有關(guān)部門依法對征收地塊進(jìn)行公告；（3）公告期滿后，有關(guān)部門依法對征收地塊進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、評估；（4）有關(guān)部門依法確定征收補(bǔ)償方案；（5）有關(guān)部門依法發(fā)布征收決定；（6）有關(guān)部門依法組織實(shí)施征收。第三條征收補(bǔ)償3.1征收補(bǔ)償方式：____________________。3.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照征收地塊面積×每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照地上附著物種類、數(shù)量、質(zhì)量等因素計(jì)算；（3）安置補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收人實(shí)際需求、安置方式等因素計(jì)算。3.3征收補(bǔ)償款的支付：（1）征收補(bǔ)償款應(yīng)一次性支付給被征收人；（2）征收補(bǔ)償款支付期限為征收決定發(fā)布之日起_______日內(nèi)。第四條安置安置4.1安置方式：____________________。4.2安置地點(diǎn)：____________________。4.3安置面積：按照被征收人實(shí)際需求計(jì)算。4.4安置補(bǔ)償：按照被征收人實(shí)際需求、安置方式等因素計(jì)算。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：征收地塊地理位置圖附件二：征收地塊四至范圍圖附件三：地上附著物清單附件四：安置方案附件五：征收補(bǔ)償方案附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入土地征收與補(bǔ)償安置活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理單位等。二、第三方責(zé)任限額.2第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額如下：.2.1第三方的責(zé)任限額不超過其收取的咨詢服務(wù)費(fèi)或評估費(fèi)用的_______倍。.2.2甲方和乙方共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任比例由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方職責(zé).3第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：.3.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對征收地塊的土地價(jià)值、地上附著物價(jià)值進(jìn)行評估。.3.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。.3.3咨詢公司：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目可行性分析、市場調(diào)研等服務(wù)。.3.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對征收項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：.4.1獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息。.4.2依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)或評估費(fèi)用。.4.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。.5.2第三方對甲方、乙方的合法權(quán)益應(yīng)予以保護(hù)，不得泄露其商業(yè)秘密。.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5.4第三方在合同履行過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體流程.6.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。.6.2雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。.6.3甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。.6.4第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方工作。.6.5第三方完成工作后，甲乙雙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。七、第三方介入的費(fèi)用.7第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：.7.1咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定。.7.2評估費(fèi)用：根據(jù)征收地塊的面積和評估標(biāo)準(zhǔn)確定。.7.3其他費(fèi)用：如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。.7.4甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。八、第三方介入的終止.8.1第三方完成合同約定的全部工作。.8.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。.8.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。.8.4甲方或乙方單方面解除合同。九、第三方介入的保密.9第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。.9.1第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。.9.2第三方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。.9.3第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。十、第三方介入的爭議解決.10第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：征收地塊地理位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明征收地塊的具體位置、四至范圍、周邊環(huán)境等信息。說明：該圖用于明確征收地塊的具體位置，為后續(xù)的征收工作提供依據(jù)。.2附件二：征收地塊四至范圍圖詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)繪制征收地塊的邊界線，標(biāo)明相鄰地塊的名稱、編號等信息。說明：該圖用于界定征收地塊的具體范圍，避免后續(xù)爭議。.3附件三：地上附著物清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出征收地塊上的地上附著物，包括種類、數(shù)量、面積、價(jià)值等信息。說明：該清單用于評估征收地塊上的地上附著物價(jià)值，為補(bǔ)償提供依據(jù)。.4附件四：安置方案詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說明安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、安置費(fèi)用等信息。說明：該方案用于明確被征收人的安置事宜，保障其合法權(quán)益。.5附件五：征收補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說明征收補(bǔ)償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式等信息。說明：該方案用于明確征收補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?6附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于征收決定、征收公告、評估報(bào)告、安置協(xié)議等。說明：這些文件用于證明征收和補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ?、合理性，為后續(xù)工作提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算。甲方未按約定時(shí)間提供征收地塊上的地上附著物清單，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按地上附著物價(jià)值總額的_______%計(jì)算。.8乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成征收工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工作天數(shù)×每日賠償金額計(jì)算。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收補(bǔ)償，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的_______%計(jì)算。.9第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定時(shí)間完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按逾期完成工作天數(shù)×每日賠償金額計(jì)算。第三方評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損