2025年住宅按揭貸款交易協(xié)議書樣本

2025年住宅按揭貸款交易協(xié)議書樣本甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方為合法注冊的金融機構(gòu)，具備向乙方提供住宅按揭貸款的資格；乙方因購買住宅需要，向甲方申請按揭貸款。雙方在自愿、平等、公平、誠實守信的原則基礎(chǔ)上，就住宅按揭貸款事宜達成以下協(xié)議。二、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的按揭貸款。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，按揭貸款利率相應調(diào)整。四、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息支付至甲方指定賬戶。五、貸款擔保1.乙方以其所購住宅作為按揭貸款的抵押物，抵押權(quán)人為甲方。2.乙方應在辦理按揭貸款手續(xù)時，與甲方簽訂《抵押合同》。3.乙方應按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。六、貸款發(fā)放及使用1.甲方在收到乙方提交的完整貸款申請材料并審核通過后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照貸款用途使用貸款資金，不得用于投資、炒股等非法用途。3.乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將貸款資金支付至售房單位賬戶。七、逾期還款1.乙方如逾期還款，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為____%。2.乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部貸款本息。八、貸款提前還款1.乙方有權(quán)提前還款，提前還款需提前____個工作日向甲方提出申請。2.提前還款部分，乙方應按照實際占用天數(shù)支付利息。九、協(xié)議變更及解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或解除本協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生地址、聯(lián)系方式等變更，應及時通知甲方。十、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)生地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生