2025年度土地征收補償安置咨詢及評估服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收補償安置咨詢及評估服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度土地征收補償安置咨詢及評估服務協(xié)議甲方（委托方）：____________________________乙方（服務方）：____________________________一、服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方提供的征收地塊相關資料，對征收地塊的土地類型、面積、用途、權屬等情況進行調(diào)查核實。1.2乙方應協(xié)助甲方了解征收地塊所在地的土地征收政策、法律法規(guī)及補償安置標準。1.3乙方應對征收地塊進行實地勘查，評估征收地塊的補償安置價值。1.4乙方應就征收補償安置方案提供咨詢意見，包括但不限于補償方式、補償標準、安置方案等。1.5乙方應協(xié)助甲方與被征收人進行溝通協(xié)商，協(xié)助解決征收補償安置過程中出現(xiàn)的爭議。二、服務期限2.1本協(xié)議服務期限為自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。三、服務費用及支付方式3.1本協(xié)議服務費用總額為人民幣______元整（￥______元）。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付乙方首期服務費用人民幣______元整（￥______元），余款在服務期限結束前一次性支付。3.3甲方支付乙方服務費用后，乙方應開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1如乙方未按本協(xié)議約定履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如甲方未按本協(xié)議約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：____________________________乙方（服務方）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指在土地征收補償安置過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為協(xié)助完成土地征收補償安置工作而介入的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方認為需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助的情況；（2）土地征收補償安置過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁的情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情況。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。3.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的人員、資質(zhì)、費用等事項，并簽訂補充協(xié)議。3.3第三方介入后，應按照本協(xié)議及補充協(xié)議的約定履行職責。四、第三方的責任4.1第三方應按照本協(xié)議及補充協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方的責任限于其在介入過程中因故意或重大過失造成的損失。4.3第三方的責任限額為本協(xié)議服務費用總額的_____%（_____%），且最高不超過人民幣______元整（￥______元）。五、第三方的權利5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于土地權屬證明、征收補償安置方案等。5.2第三方有權根據(jù)實際情況提出意見和建議，但最終決策權仍屬于甲方和乙方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方和乙方的權利義務僅限于本協(xié)議及補充協(xié)議的約定。6.2第三方不承擔甲方和乙方之間的合同責任，也不承擔因甲方和乙方之間的爭議而產(chǎn)生的任何責任。6.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。七、第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用不包括本協(xié)議約定的服務費用。八、第三方介入的終止（1）第三方違反本協(xié)議及補充協(xié)議的約定，嚴重損害甲方或乙方的合法權益；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（3）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入。九、補充協(xié)議的效力9.1本協(xié)議及補充協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議及補充協(xié)議進行修改或補充。9.2本協(xié)議及補充協(xié)議的任何條款與本協(xié)議及補充協(xié)議相抵觸的，以本協(xié)議及補充協(xié)議的約定為準。十、其他10.1本協(xié)議及補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議及補充協(xié)議的解釋權歸甲方和乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收地塊基本情況說明要求：詳細描述征收地塊的位置、面積、權屬、用途等信息。說明：本附件用于乙方了解征收地塊的基本情況，為后續(xù)評估工作提供依據(jù)。2.征收地塊權屬證明文件要求：提供征收地塊的土地使用權證、房產(chǎn)證等相關權屬證明文件。說明：本附件用于確認征收地塊的權屬，確保征收工作的合法性。3.征收補償安置政策文件要求：提供國家、地方政府發(fā)布的土地征收補償安置相關政策文件。說明：本附件用于乙方了解征收補償安置的政策法規(guī)，確保評估工作的合規(guī)性。4.征收補償安置方案草案要求：提供甲方初步擬定的征收補償安置方案。說明：本附件用于乙方評估征收補償安置方案的合理性和可行性。5.征收補償安置爭議調(diào)解記錄要求：記錄征收補償安置過程中發(fā)生的爭議及調(diào)解情況。6.第三方評估報告要求：第三方提供的征收地塊評估報告。說明：本附件用于甲方了解征收地塊的補償安置價值。7.征收補償安置協(xié)議要求：甲方與被征收人簽訂的征收補償安置協(xié)議。說明：本附件用于確認征收補償安置工作的完成情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的_____%。（2）提供虛假信息：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成評估工作：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作金額的_____%。（2）評估結果嚴重失實：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時履行職責：第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為應完成工作金額的_____%。（2）違反保密義務：第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。示例說明：1.若甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方首期服務費用，則甲方應向乙方支付首期服務費用金額的_____%作為違約金