2025年度智能家居公寓商品房買賣合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓商品房買賣合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______室。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.4標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2.2尾款：乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第三條交付使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付乙方使用。3.2.1標(biāo)的房屋已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。3.2.2標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭議。3.2.3標(biāo)的房屋已具備居住條件。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1.1提供標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證。4.1.2提供甲方與標(biāo)的房屋相關(guān)的債權(quán)債務(wù)證明。4.1.3協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2雙方同意在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。8.2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。8.3.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格的_______%。8.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償金額。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。8.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。8.4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在交易過程中的協(xié)助者，應(yīng)按照甲方的指示行事，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在交易過程中的協(xié)助者，應(yīng)按照乙方的指示行事，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。8.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的協(xié)助者，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。8.6第三方介入的具體條款8.6.1中介機(jī)構(gòu)介入8.6.1.1甲乙雙方同意在交易過程中引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。8.6.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。8.6.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的實(shí)地查看、評(píng)估等工作。8.6.1.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.6.2律師介入8.6.2.1甲乙雙方同意在交易過程中引入律師提供法律服務(wù)。8.6.2.2律師的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。8.6.2.3律師應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋的權(quán)屬、交易合法性等進(jìn)行審查。8.6.2.4律師應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。8.6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入8.6.3.1甲乙雙方同意在交易過程中引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估。8.6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。8.6.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的評(píng)估工作。8.6.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。8.6.4產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)介入8.6.4.1甲乙雙方同意在交易過程中引入產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.6.4.2產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。8.6.4.3產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.6.4.4產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向甲乙雙方提供產(chǎn)權(quán)登記證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)歸屬。2.附件二：標(biāo)的房屋房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。3.附件三：標(biāo)的房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報(bào)告。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公攤面積。4.附件四：標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的繳納憑證復(fù)印件。說明：本附件用于證明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納。5.附件五：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明要求：提供清晰的權(quán)屬證明復(fù)印件。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋不存在權(quán)屬爭議。6.附件六：標(biāo)的房屋維修基金繳納憑證要求：提供清晰的繳納憑證復(fù)印件。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的維修基金已繳納。7.附件七：標(biāo)的房屋裝修情況說明要求：提供詳細(xì)的裝修情況說明。說明：本附件用于說明標(biāo)的房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修內(nèi)容等。8.附件八：標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單要求：提供詳細(xì)的配套設(shè)施清單。說明：本附件用于說明標(biāo)的房屋所配備的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃?xì)獾取?.附件九：標(biāo)的房屋周邊環(huán)境說明要求：提供詳細(xì)的周邊環(huán)境說明。說明：本附件用于說明標(biāo)的房屋周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前_______個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的支付日期前_______個(gè)工作日內(nèi)支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理