2025年度新型智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型智慧社區(qū)消防安全管理合作協(xié)議書地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、服務內容1.1乙方負責小區(qū)的消防安全管理工作，包括但不限于：（1）建立健全消防安全管理制度，制定消防安全操作規(guī)程；（2）對小區(qū)內的消防設施設備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)；（3）組織消防安全培訓，提高業(yè)主和員工的消防安全意識；（4）開展消防安全檢查，及時消除火災隱患；（5）發(fā)生火災事故時，組織滅火救援工作。1.2甲方應配合乙方的工作，包括但不限于：（1）提供小區(qū)消防設施設備的相關資料；（2）協(xié)助乙方進行消防安全培訓和演練；（3）在乙方開展消防安全檢查時，提供必要的協(xié)助；（4）及時向乙方報告火災隱患和火災事故。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用3.1乙方按照甲方提供的收費標準，向甲方收取消防安全管理服務費用，具體費用如下：（1）______元/月；（2）其他費用：______元/年。3.2甲方應于每月______日前支付乙方上月的服務費用。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照約定履行消防安全管理職責，導致火災事故發(fā)生，造成甲方或他人財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.3甲方未按照約定支付服務費用，導致乙方無法履行消防安全管理職責的，甲方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持、中介或其他相關服務的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的范圍、內容、期限和費用應在補充協(xié)議中明確。三、第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向對方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、資質證明等。3.2雙方共同評估第三方的能力和資質，確認第三方符合介入條件。3.3雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、責任和義務。3.4第三方按照補充協(xié)議的約定履行相關職責。四、第三方的責任4.1第三方應按照補充協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。4.3第三方在介入過程中如違反相關法律法規(guī)，導致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔全部賠償責任。五、第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)補充協(xié)議的約定，獲取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方有權對甲方和乙方在消防安全管理方面提出建議和意見。六、第三方責任限額6.1第三方介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為補充協(xié)議中約定的金額。6.2若補充協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同服務費用總額的_____%。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，與甲方和乙方的權責劃分如下：（1）第三方對甲方和乙方的消防安全管理提出建議和意見，但不直接參與具體管理工作；（2）第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方在介入過程中，如需甲方或乙方的協(xié)助，應提前告知，并取得對方同意；（4）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)火災隱患，應及時向甲方和乙方報告，并協(xié)助采取措施消除隱患。八、補充條款8.1甲方和乙方應保證第三方在介入過程中的合法權益，不得無故阻止或干擾第三方的正常工作。8.2甲方和乙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，支付第三方相應的服務費用。8.3本合同及補充協(xié)議未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。九、協(xié)議變更9.1本合同及補充協(xié)議的任何變更，均需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2未經甲方、乙方和第三方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同及補充協(xié)議的內容。十、爭議解決10.1甲方、乙方和第三方在履行本合同及補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權書要求：甲方法定代表人或授權代表的簽名，以及甲方公章。說明：用于證明甲方對乙方授權的合法性和有效性。2.乙方資質證明文件要求：乙方的營業(yè)執(zhí)照、消防安全管理資質證書等。說明：用于證明乙方具備履行合同所需的專業(yè)資質。3.小區(qū)消防設施設備清單要求：詳細列出小區(qū)內的消防設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于乙方進行消防設施設備的檢查、維護和保養(yǎng)。4.消防安全管理制度要求：制定完善的消防安全管理制度，包括防火巡查、消防演練等內容。說明：用于規(guī)范消防安全管理行為，確保小區(qū)消防安全。5.消防安全培訓計劃要求：制定消防安全培訓計劃，包括培訓時間、內容、參與人員等。說明：用于提高業(yè)主和員工的消防安全意識。6.消防安全檢查記錄要求：詳細記錄每次消防安全檢查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：用于追蹤消防安全問題的整改情況。7.火災事故報告要求：在發(fā)生火災事故時，及時向相關部門報告，并提供詳細的事故報告。說明：用于明確火災事故責任，提高消防安全管理水平。8.補充協(xié)議要求：所有與第三方介入相關的補充協(xié)議，需明確第三方責任、權利和義務。說明：用于完善合同內容，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時支付乙方服務費用的，應支付滯納金，并承擔乙方因此造成的損失。未按約定提供小區(qū)消防設施設備清單的，應承擔乙方因此增加的檢查、維護成本。未按約定提供消防安全培訓的，應承擔乙方因此增加的培訓成本。2.乙方違約行為及責任認定未按時完成消防安全檢查的，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。未按約定履行消防安全管理職責，導致火災事故發(fā)生的，應承擔全部賠償責任。未按約定提供消防安全培訓的，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供專業(yè)服務的，應向甲方和乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，導致火災事