2025年二手住宅交易墊付資金協(xié)議

2025年二手住宅交易墊付資金協(xié)議甲方（買方）：____身份證號：____乙方（賣方）：____身份證號：____丙方（墊付方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方欲購買乙方名下位于____的二手住宅（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就墊付資金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易概況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，并保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、墊付資金1.丙方同意為甲方墊付購房資金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于支付乙方的購房款。2.丙方墊付資金的時(shí)間為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方取得房屋所有權(quán)證止。3.丙方墊付資金的利率為年利率____%，自墊付之日起計(jì)算，至甲方歸還墊付資金之日止。4.甲方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后____日內(nèi)，向丙方歸還墊付資金及相應(yīng)利息。三、甲方承諾1.甲方保證按照本協(xié)議約定的期限向丙方歸還墊付資金及相應(yīng)利息。2.甲方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違反誠實(shí)信用原則的行為。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給丙方。四、乙方承諾1.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)在交易過程中協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利過戶至甲方名下。3.乙方應(yīng)在收到丙方墊付的購房款后，按照約定及時(shí)將房屋交付給甲方。五、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的期限歸還墊付資金及相應(yīng)利息。2.丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利過戶至甲方名下。3.丙方在墊付資金期間，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照本協(xié)議約定的用途使用墊付資金。4.丙方應(yīng)確保墊付資金的來源合法，不得違反國家法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.甲、乙、丙任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為墊付資金總額的____%。2.若甲方未能在約定期限內(nèi)歸還墊付資金及相應(yīng)利息，丙方有權(quán)依法向甲方追討欠款，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.若乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)或交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.若甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：__