2025年度城市公共停車場(chǎng)租賃及智能管理系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公共停車場(chǎng)租賃及智能管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：一、甲方擁有位于__________的公共停車場(chǎng)，具備合法出租使用權(quán)。二、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃上述停車場(chǎng)，并使用甲方提供的智能管理系統(tǒng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就停車場(chǎng)租賃及智能管理系統(tǒng)使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)租賃一、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃面積：__________平方米。三、租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。四、租賃期間，乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。五、租賃期滿后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條智能管理系統(tǒng)使用一、甲方提供智能管理系統(tǒng)，包括但不限于停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、收費(fèi)管理系統(tǒng)等。二、乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用上述智能管理系統(tǒng)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。三、智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。四、租賃期滿后，乙方應(yīng)將智能管理系統(tǒng)交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條甲方責(zé)任一、甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的合法出租使用權(quán)，并確保停車場(chǎng)設(shè)施完好。二、甲方應(yīng)按照約定提供智能管理系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。三、甲方應(yīng)積極配合乙方解決使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條乙方責(zé)任一、乙方應(yīng)按照約定支付租金和智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)用。二、乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)和智能管理系統(tǒng)，不得損壞或擅自改動(dòng)。三、乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。四、乙方應(yīng)妥善保管智能管理系統(tǒng)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任一、甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。二、甲方未按約定提供智能管理系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)用的____%。三、乙方未按約定支付租金或智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____%。四、任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。二、仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)施維護(hù)方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益、提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)其合同約定或?qū)嶋H收取費(fèi)用的____%。2.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他甲方、乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方作為中介方，其主要責(zé)任是促成甲乙雙方達(dá)成合同，并協(xié)助雙方履行合同。中介方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.第三方作為技術(shù)支持方，其主要責(zé)任是提供停車場(chǎng)租賃及智能管理系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方作為設(shè)施維護(hù)方，其主要責(zé)任是負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。設(shè)施維護(hù)方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方作為保險(xiǎn)方，其主要責(zé)任是按照合同約定為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到履行。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。七、第三方變更與替換1.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或替換。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。八、第三方介入的合同條款1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的條款，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。2.第三方應(yīng)在合同中簽字或蓋章，以確認(rèn)其接受合同條款。3.第三方介入的合同條款與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（中介方/技術(shù)支持方/設(shè)施維護(hù)方/保險(xiǎn)方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃合同：詳細(xì)列明租賃期限、租賃面積、租金金額、支付方式等。2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議：明確智能管理系統(tǒng)的功能、使用期限、費(fèi)用、技術(shù)支持等。3.停車場(chǎng)設(shè)施清單：詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)的各類設(shè)施，如停車位、照明設(shè)備、安全設(shè)施等。4.停車場(chǎng)管理規(guī)定：包括停車場(chǎng)的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛管理、安全措施等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。6.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)列明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、賠償范圍等。7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。9.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明第三方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。10.甲方及乙方授權(quán)委托書(shū)：如涉及授權(quán)委托，需提供相關(guān)授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲方、乙方或第三方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相符，不得存在矛盾或歧義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付停車場(chǎng)或未提供完好設(shè)施，造成乙方損失。（2）乙方未按時(shí)支付租金或智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)用。（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。（4）任何一方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。（5）任何一方未按照規(guī)定履行合同，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付停車場(chǎng)或未提供完好設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____%。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為每日實(shí)際收取費(fèi)用的____%。（4）泄露商業(yè)秘密責(zé)任：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）造成損失責(zé)任：任何一方未按照規(guī)定履行合同，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付停車場(chǎng)，造成乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持