2025年個體商業(yè)出租協(xié)議

2025年個體商業(yè)出租協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)從事商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.出租房產(chǎn)地址：____2.出租房產(chǎn)面積：____平方米3.出租房產(chǎn)用途：商業(yè)用途二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)出租房產(chǎn)原狀，并結(jié)清水電、物業(yè)等相關(guān)費用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房產(chǎn)使用及維修1.乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。因使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在租賃期間，如需對出租房產(chǎn)進行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付租金的____%。2.乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方在租賃期滿后，未按約定將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：_