2025年存量房買(mǎi)賣(mài)交易協(xié)議書(shū)范文

2025年存量房買(mǎi)賣(mài)交易協(xié)議書(shū)范文甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋面積：____平方米1.6房屋附屬設(shè)施：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方，具體支付方式雙方協(xié)商確定。三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在支付首付款之日起____日內(nèi)，與甲方共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將該房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本協(xié)議約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方保證1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。1.2甲方所售房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于債務(wù)、租賃、抵押等。1.3甲方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部文件。二、乙方保證2.1乙方具備購(gòu)房資質(zhì)，有能力支付房屋價(jià)款。2.2乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款。2.3乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付房屋。3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。四、附則4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方