2025年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)住房交易協(xié)議示范文本

2025年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)住房交易協(xié)議示范文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村合法擁有的小產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為____，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋現(xiàn)狀：____。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金；（2）乙方在____年____月____日前，將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款；（2）按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款；（2）按照本協(xié)議約定接收房屋。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款；（2）按照本協(xié)議約定接收房屋，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（受讓方）