2025年住宅小區(qū)地下車庫(kù)使用權(quán)買賣協(xié)議

2025年住宅小區(qū)地下車庫(kù)使用權(quán)買賣協(xié)議甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____住址：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的住宅小區(qū)地下車庫(kù)使用權(quán)進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于____小區(qū)，建筑面積為____平方米，車庫(kù)編號(hào)為____。1.2車庫(kù)所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車庫(kù)的使用權(quán)。1.3車庫(kù)現(xiàn)狀：車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括照明、排水、消防等設(shè)施。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買該車庫(kù)的使用權(quán)，價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為一次性付款。乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)車款支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)車款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)的使用權(quán)過戶給乙方。3.2過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車庫(kù)使用權(quán)過戶完成后，甲方將該車庫(kù)的鑰匙及使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格收取乙方購(gòu)車款。（2）在乙方支付購(gòu)車款后，按照約定辦理車庫(kù)使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證車庫(kù)的使用權(quán)合法、有效，不存在權(quán)屬糾紛。（2）在過戶期間，保持車庫(kù)的完好狀態(tài)，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買該車庫(kù)的使用權(quán)。（2）在支付購(gòu)車款后，享有該車庫(kù)的使用權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付購(gòu)車款。（2）在過戶期間，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理車庫(kù)使用權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)車款總額的____%作為違約金。（2）甲方在過戶期間損壞車庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)車款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)車款總額的____%作為違約金。（2）乙方在過戶期間故意損壞車庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）