2025年物業(yè)出租策劃代理服務(wù)協(xié)議

2025年物業(yè)出租策劃代理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（策劃代理方）：____鑒于甲方擁有物業(yè)出租的需求，乙方具備專業(yè)的物業(yè)出租策劃代理服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____的物業(yè)，物業(yè)面積為____平方米，物業(yè)性質(zhì)為____。1.2甲方希望乙方為其提供專業(yè)的物業(yè)出租策劃代理服務(wù)，以實現(xiàn)物業(yè)出租的最大化收益。1.3乙方具備豐富的物業(yè)出租策劃代理經(jīng)驗，愿意為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供以下物業(yè)出租策劃代理服務(wù)：（1）對甲方物業(yè)進(jìn)行實地考察，了解物業(yè)現(xiàn)狀，評估物業(yè)價值；（2）根據(jù)甲方需求，制定物業(yè)出租方案，包括出租價格、出租方式、出租期限等；（3）協(xié)助甲方辦理物業(yè)出租相關(guān)手續(xù)，包括合同撰寫、租賃登記等；（4）為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方洽談租賃事宜；（5）協(xié)助甲方監(jiān)督租賃期間物業(yè)的使用情況，確保物業(yè)的正常使用及維護(hù)；（6）為甲方提供租賃期滿后的物業(yè)收回及再次出租策劃代理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，為甲方爭取最大利益。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方以下服務(wù)費用：（1）物業(yè)出租策劃代理服務(wù)費：人民幣____元（大寫：____元整）；（2）租賃期間物業(yè)管理費：人民幣____元/月（大寫：____元整）；（3）其他約定費用：人民幣____元（大寫：____元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費用后，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供合法、有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在服務(wù)期限內(nèi)，如雙方對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。5.2甲方未能按照約定支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未能按照約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____簽訂日期：____一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，具備合法出租條件。1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用。1.3甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)出租策劃代理工作，提供必要的資料和信息。1.4甲方不得干預(yù)乙方正常開展服務(wù)，不得要求乙方違反法律法規(guī)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與物業(yè)出租相關(guān)的信息。2.3乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.4乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用，并開具正規(guī)發(fā)票。三、服務(wù)費用支付及結(jié)算3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后____日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)服務(wù)。四、服務(wù)期限及終止4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并支付乙方已提供服務(wù)部分的費用。4.3在服務(wù)期限內(nèi)，如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。五、違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。5.2甲方未能按照約定支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未能按照約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決及法律適用6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（