2025年不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議樣本

2025年不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議樣本本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：一、買方：1.名稱：____2.注冊(cè)地址：____3.法定代表人：____4.聯(lián)系電話：____5.電子郵箱：____二、賣方：1.名稱：____2.注冊(cè)地址：____3.法定代表人：____4.聯(lián)系電話：____5.電子郵箱：____鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于____的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條標(biāo)的物業(yè)1.1標(biāo)的物業(yè)位于____，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.2標(biāo)的物業(yè)的面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___。1.3標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀為_(kāi)___。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。2.3買方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買價(jià)格的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的____%。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵4.1賣方保證標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵如下：（1）標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響買賣的瑕疵。（2）標(biāo)的物業(yè)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，可以正常交易。4.2如標(biāo)的物業(yè)存在本協(xié)議4.1所述之外的其他瑕疵，賣方應(yīng)如實(shí)告知買方，并按照買方的要求進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)買價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2買方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買價(jià)格的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：__