2025年優(yōu)先購房權(quán)益協(xié)議書范本

2025年優(yōu)先購房權(quán)益協(xié)議書范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在____年享有甲方開發(fā)的某項目（以下簡稱“該項目”）的優(yōu)先購房權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概況1.該項目位于____，項目名稱為____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.該項目共分為____期開發(fā)，乙方所購買的房屋位于第____期。3.該項目預(yù)計在____年____月____日交付使用。二、優(yōu)先購房權(quán)益1.乙方在____年享有該項目____套房屋的優(yōu)先購買權(quán)。2.優(yōu)先購買權(quán)是指在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先于其他購房人購買該項目內(nèi)的房屋。3.乙方優(yōu)先購買權(quán)的有效期為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。三、購房價格及付款方式1.該項目房屋的預(yù)售價格為每平方米____元（大寫：____元整）。2.乙方購房款支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在辦理房屋按揭貸款手續(xù)后，按照銀行貸款政策及還款計劃，按時向甲方支付剩余購房款。四、購房程序1.乙方在享有優(yōu)先購買權(quán)的有效期內(nèi)，有權(quán)向甲方提出購房意向。2.甲方在接到乙方的購房意向后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行購房資格審核。3.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)提供以下資料：（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）其他甲方要求提供的資料。4.甲方在收到乙方提供的購房資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成購房資格審核，并通知乙方審核結(jié)果。5.審核合格的乙方，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%支付。3.乙方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%支付。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____年____月____日以