2025年農(nóng)村居民住房用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年農(nóng)村居民住房用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、協(xié)議背景隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村居民對(duì)住房用地的需求日益增長(zhǎng)。為合理利用土地資源，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下住房用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓用地基本情況1.用地位置：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.用地面積：____平方米。3.用地性質(zhì)：農(nóng)村居民住房用地。4.用地現(xiàn)狀：已取得土地使用權(quán)證，土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。三、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方須具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人或法人；（2）在____年____月____日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元；（3）按照甲方要求，提供相關(guān)證明文件。2.甲方須在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢以下手續(xù)：（1）與乙方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）將土地使用權(quán)證交付乙方。四、轉(zhuǎn)讓款支付及交付方式1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元支付給甲方。2.甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的條件，將土地使用權(quán)證交付乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；（2）在協(xié)議生效后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）對(duì)乙方在用地范圍內(nèi)的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效；（2）在協(xié)議生效后，按照約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）不得干涉乙方在用地范圍內(nèi)的正常建設(shè)活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，享有土地使用權(quán)；（2）在用地范圍內(nèi)進(jìn)行合法建設(shè)；（3）在協(xié)議生效后，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付轉(zhuǎn)讓款；（2）在用地范圍內(nèi)進(jìn)行合法建設(shè)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證，每逾期一日，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）在用地范圍內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）