2025年住宅地產(chǎn)受讓協(xié)議

2025年住宅地產(chǎn)受讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為《____年住宅地產(chǎn)項(xiàng)目》的合法權(quán)利人，擁有該項(xiàng)目的全部權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的住宅地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該權(quán)益。為確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方持有的《____年住宅地產(chǎn)項(xiàng)目》的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施等。2.項(xiàng)目位于____，占地面積為____平方米，規(guī)劃用途為住宅用地，土地使用權(quán)年限為____年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：人民幣_(tái)___元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：人民幣_(tái)___元，轉(zhuǎn)賬賬戶為____。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的全部法律文件、權(quán)屬證明等資料。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)政府部門辦理本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓總價(jià)；（2）協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）保證本項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方義務(wù)：（1）保證本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性、有效性；（2）協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)；（3）確保本項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓過程中，不損害乙方合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利：（1）享有本項(xiàng)目全部權(quán)益；（2）按照本項(xiàng)目規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；（3）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)；（2）辦理本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）確保本項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%。2.任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：___