2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同標準格式

2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同標準格式甲方（借款人）：____身份證號：____住址：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款，乙方同意在甲方提供房產(chǎn)抵押的前提下，向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款期限2.1借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計算，具體計算方式為：借款金額×月利率。第四條借款用途4.1甲方承諾將借款用于合法用途，不得用于非法經(jīng)營活動。第五條抵押物5.1甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為借款的抵押物。5.2甲方保證抵押物無任何權屬糾紛、租賃合同、共有權人不同意抵押等情況。第六條抵押物的評估6.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，提供抵押物的評估報告，評估價值不得低于借款金額。第七條抵押物的登記7.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付乙方。第八條借款還款8.1甲方應按照以下方式還款：（1）每月償還借款本息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）還款日期為每月____日。（3）甲方如提前還款，需提前____個工作日通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。第九條違約責任9.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。9.2甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權依法處置抵押物，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。9.3甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。第十條合同的變更和解除10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2甲方如需變更或解除本合同，應提前____個工作日書面通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日期：____年____月_