離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本下載2025年度全新版5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本2025年度全新版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時(shí)間4.分割后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)使用4.2房產(chǎn)維修4.3房產(chǎn)稅費(fèi)4.4房產(chǎn)保險(xiǎn)5.房產(chǎn)分割補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時(shí)間6.婚姻關(guān)系及子女撫養(yǎng)6.1婚姻狀況6.2子女撫養(yǎng)權(quán)6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)7.協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決7.1協(xié)議解除條件7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決依據(jù)10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他補(bǔ)充條款11.協(xié)議簽署日期11.1雙方簽署日期11.2證人簽署日期12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2婚姻狀況證明12.3子女出生證明12.4其他相關(guān)證明材料13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)13.2協(xié)議副本份數(shù)14.協(xié)議簽署人簽名確認(rèn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號(hào)碼：甲方：05；乙方：051.3聯(lián)系電話：甲方：138xxxx5678；乙方：139xxxx56781.4住址：甲方：市區(qū)街道號(hào)；乙方：市區(qū)街道號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證市字第56號(hào)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式：房產(chǎn)分割采用實(shí)物分割方式，甲方和乙方各自獲得房產(chǎn)的一部分。3.2分割比例：甲方獲得房產(chǎn)面積的60%，乙方獲得房產(chǎn)面積的40%。3.3分割時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.分割后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)使用：分割后的房產(chǎn)由各自獲得產(chǎn)權(quán)的一方獨(dú)立使用。4.2房產(chǎn)維修：分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任由各自獲得產(chǎn)權(quán)的一方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)稅費(fèi)：分割后的房產(chǎn)稅費(fèi)由各自獲得產(chǎn)權(quán)的一方承擔(dān)。4.4房產(chǎn)保險(xiǎn)：分割后的房產(chǎn)保險(xiǎn)由各自獲得產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)責(zé)辦理。5.房產(chǎn)分割補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款人民幣萬元整。5.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)支付完畢。5.3補(bǔ)償時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)完成補(bǔ)償款支付。6.婚姻關(guān)系及子女撫養(yǎng)6.1婚姻狀況：雙方于20年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。6.2子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方共同子女小明的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至小明年滿18周歲。6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)：撫養(yǎng)費(fèi)支付方式為每月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月的撫養(yǎng)費(fèi)。7.協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決7.1協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行期間，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)分割完成且補(bǔ)償款支付完畢后，本協(xié)議終止。9.法律適用9.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決依據(jù)：如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定解決；如本協(xié)議的約定無法解決爭(zhēng)議，則應(yīng)依照中華人民共和國法律的規(guī)定處理。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2其他補(bǔ)充條款：雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如因國家法律法規(guī)的修改或調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)失效條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.協(xié)議簽署日期11.1雙方簽署日期：甲方簽字蓋章日期：____年____月____日；乙方簽字蓋章日期：____年____月____日11.2證人簽署日期：____年____月____日12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2婚姻狀況證明12.3子女出生證明12.4其他相關(guān)證明材料13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)：雙方各持一份，共計(jì)兩份。13.2協(xié)議副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作相應(yīng)份數(shù)的副本。14.協(xié)議簽署人簽名確認(rèn)14.1甲方（男方）簽名：_________________14.2乙方（女方）簽名：_________________14.3證人簽名：_________________14.4甲方（男方）代理人簽名（如有）：_________________14.5乙方（女方）代理人簽名（如有）：_________________14.6雙方代理人身份證號(hào)碼（如有）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或出于其他原因需要介入合同履行的個(gè)人或法人。15.2.1提供房產(chǎn)評(píng)估、交易、過戶等中介服務(wù)；15.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行；15.2.3提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)；15.2.4雙方約定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%；16.2.2第三方因提供法律服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的%；16.2.3第三方因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同履行所需的信息；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定履行職責(zé)；18.1.2保證提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；20.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；20.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方變更與退出21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，可更換第三方。21.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，或由甲乙雙方自行履行合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。22.2第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同履行的重要依據(jù)。2.婚姻狀況證明要求：提供結(jié)婚證復(fù)印件或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明。說明：婚姻狀況證明用于證明雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，是合同履行的必要條件。3.子女出生證明要求：提供子女出生證明復(fù)印件或醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的出生證明。說明：子女出生證明用于證明子女的出生情況，是撫養(yǎng)權(quán)認(rèn)定的重要依據(jù)。4.個(gè)人身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及子女的身份證復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方及子女的身份信息，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。6.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：付款憑證用于證明補(bǔ)償款支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.協(xié)議簽署地人民法院出具的判決書或調(diào)解書要求：提供相關(guān)法律文書。說明：判決書或調(diào)解書用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明材料。說明：其他相關(guān)證明材料用于補(bǔ)充證明合同履行所需的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)價(jià)值的%。示例：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為補(bǔ)償款金額的%。示例：乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.提供虛假證明材料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假婚姻狀況證明，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.未按約定履行撫養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付撫養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)支付撫養(yǎng)費(fèi)并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本2025年度全新版1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議簽訂目的3.協(xié)議適用范圍二、協(xié)議主體1.協(xié)議甲方2.協(xié)議乙方3.協(xié)議雙方關(guān)系三、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)所有權(quán)3.房產(chǎn)登記情況四、房產(chǎn)分割方式1.房產(chǎn)分割原則2.房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)分割方式五、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理主體2.過戶手續(xù)辦理流程3.過戶手續(xù)辦理時(shí)限六、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇2.評(píng)估程序3.評(píng)估結(jié)果應(yīng)用七、財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償1.財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償原則2.財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償方式3.財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償數(shù)額八、子女撫養(yǎng)問題1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬2.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付3.子女教育問題九、債務(wù)處理1.債務(wù)確認(rèn)2.債務(wù)承擔(dān)3.債務(wù)償還十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究十一、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議生效范圍十四、其他1.通知方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。為妥善處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)問題，特簽訂本協(xié)議。2.協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確離婚房產(chǎn)分割事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方離婚房產(chǎn)分割事宜，對(duì)雙方具有法律約束力。二、協(xié)議主體1.協(xié)議甲方甲方：姓名，身份證號(hào)碼，住址。2.協(xié)議乙方乙方：姓名，身份證號(hào)碼，住址。3.協(xié)議雙方關(guān)系甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方自愿離婚。三、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________，房產(chǎn)證號(hào)：_________。2.房產(chǎn)所有權(quán)該房產(chǎn)為甲方與乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3.房產(chǎn)登記情況該房產(chǎn)已登記在甲方與乙方名下。四、房產(chǎn)分割方式1.房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。2.房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)的_________%份額，乙方獲得房產(chǎn)的_________%份額。3.房產(chǎn)分割方式甲方自愿放棄房產(chǎn)，乙方獲得該房產(chǎn)的全部所有權(quán)。五、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.過戶手續(xù)辦理主體乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理流程乙方應(yīng)按照房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理時(shí)限乙方應(yīng)在自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。2.評(píng)估程序評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行評(píng)估。3.評(píng)估結(jié)果應(yīng)用評(píng)估結(jié)果作為確定房產(chǎn)分割價(jià)值的依據(jù)。七、財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償1.財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償原則財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理的原則。2.財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償方式甲方自愿放棄房產(chǎn)，乙方無需對(duì)甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償。3.財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償數(shù)額由于甲方自愿放棄房產(chǎn)，故無需支付財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償金。八、子女撫養(yǎng)問題1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意將子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付甲方應(yīng)每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)________元，直至子女成年或完成學(xué)業(yè)。3.子女教育問題雙方應(yīng)共同關(guān)心子女的教育，子女的教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。九、債務(wù)處理1.債務(wù)確認(rèn)雙方確認(rèn)，離婚前所欠債務(wù)由各自承擔(dān)，不得相互追償。2.債務(wù)承擔(dān)甲方承擔(dān)債務(wù)_________，乙方承擔(dān)債務(wù)_________。3.債務(wù)償還雙方應(yīng)按照債務(wù)承擔(dān)情況，積極償還債務(wù)。十、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式由雙方協(xié)商確定，或依法通過訴訟途徑解決。十一、協(xié)議解除1.解除條件本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除。2.解除程序協(xié)議解除需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。3.解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出裁決。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議生效范圍本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方離婚房產(chǎn)分割事宜。十四、其他1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中的住址。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等。3.協(xié)議修訂與補(bǔ)充本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：________________________乙方（簽字）：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若房產(chǎn)分割涉及第三方債權(quán)人，甲方享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先分割權(quán)，在滿足債權(quán)人權(quán)益的前提下，甲方有權(quán)先分割其應(yīng)得的房產(chǎn)份額。2.甲方選擇房產(chǎn)分割方式條款說明：甲方有權(quán)選擇房產(chǎn)分割的具體方式，包括但不限于協(xié)商分割、法院判決分割等。3.甲方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)條款說明：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)的全部費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方提供評(píng)估報(bào)告條款說明：甲方負(fù)責(zé)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告作為分割依據(jù)。5.甲方補(bǔ)償乙方費(fèi)用條款說明：若乙方因房產(chǎn)分割而產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。6.甲方負(fù)責(zé)子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款說明：甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用。7.甲方承擔(dān)債務(wù)條款說明：甲方承擔(dān)離婚前所欠債務(wù)，并保證乙方免受債務(wù)追償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：若房產(chǎn)分割涉及第三方債權(quán)人，乙方享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先分割權(quán)，在滿足債權(quán)人權(quán)益的前提下，乙方有權(quán)先分割其應(yīng)得的房產(chǎn)份額。2.乙方選擇房產(chǎn)分割方式條款說明：乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)分割的具體方式，包括但不限于協(xié)商分割、法院判決分割等。3.乙方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)條款說明：乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)的全部費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方提供評(píng)估報(bào)告條款說明：乙方負(fù)責(zé)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告作為分割依據(jù)。5.乙方補(bǔ)償甲方費(fèi)用條款說明：若甲方因房產(chǎn)分割而產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。6.乙方負(fù)責(zé)子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款說明：乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用。7.乙方承擔(dān)債務(wù)條款說明：乙方承擔(dān)離婚前所欠債務(wù)，并保證甲方免受債務(wù)追償。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割、過戶手續(xù)等事宜，確保協(xié)議的順利履行。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商比例分擔(dān)。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介糾紛解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.中介合同解除條款說明：若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)解除中介合同。7.中介報(bào)酬調(diào)整條款說明：在協(xié)議履行過程中，若房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整報(bào)酬。8.中介報(bào)告審核條款說明：雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證復(fù)印件4.子女出生證明5.債務(wù)相關(guān)證明文件6.乙方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)材料7.中介機(jī)構(gòu)合同及委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：一方未履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)債務(wù)，若一方未履行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反協(xié)議約定的分割方式。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，雙方應(yīng)按照約定的分割方式處理房產(chǎn)，若一方違反，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)。3.婚姻法：指調(diào)整夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系和繼承關(guān)系的基本法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，強(qiáng)制履行協(xié)議。2.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)評(píng)估價(jià)值差異。解決辦法：重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割價(jià)值。3.問題：子女撫養(yǎng)費(fèi)支付困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方離婚時(shí)，對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.夫妻雙方因感情破裂，協(xié)議離婚，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3.第三方介入離婚房產(chǎn)分割，作為中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方完成分割。4.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付問題，涉及離婚房產(chǎn)分割協(xié)議的履行。5.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議履行過程中，出現(xiàn)違約行為，需要追究違約責(zé)任。全文完。離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本2025年度全新版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（女方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書由甲方（男方）與乙方（女方）雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就離婚事宜及房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在離婚事宜及房產(chǎn)分割方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.房產(chǎn)：指雙方共同擁有的住宅、商鋪、廠房等不動(dòng)產(chǎn)。3.房產(chǎn)分割：指離婚時(shí)，將夫妻共同擁有的房產(chǎn)按約定比例分割給雙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指本離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書。2.甲方：指本協(xié)議中的男方。3.乙方：指本協(xié)議中的女方。4.房產(chǎn)價(jià)值：指離婚時(shí)雙方共同擁有的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有離婚權(quán)，有權(quán)與乙方協(xié)商離婚事宜。2.享有房產(chǎn)分割權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)。3.按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)分割義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有離婚權(quán)，有權(quán)與甲方協(xié)商離婚事宜。2.享有房產(chǎn)分割權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)。3.按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)分割義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為____。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，依法辦理離婚手續(xù)，并按照約定分割房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定分割房產(chǎn)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.律師費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付律師費(fèi)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)支付律師費(fèi)人民幣_(tái)___元。2.評(píng)估費(fèi)：房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用按照市場(chǎng)行情，由雙方共同承擔(dān)，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，離婚房產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)由雙方按照實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。4.中介費(fèi)：如雙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)分割事宜，中介費(fèi)用由雙方按照中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共同承擔(dān)。7.2支付方式1.本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用，除稅費(fèi)外，均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.稅費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生額，由雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付律師費(fèi)人民幣_(tái)___元。2.評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.稅費(fèi)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)繳納。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息均屬于保密信息。2.雙方應(yīng)保密本協(xié)議內(nèi)容、雙方身份信息、房產(chǎn)信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，不得將保密信息用于任何與本協(xié)議無關(guān)的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的政府封鎖。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的法律、法規(guī)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行和終止享有獨(dú)立的權(quán)利。2.除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有的特殊權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)分割權(quán)、違約金請(qǐng)求權(quán)等，均予以保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)積極解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同推進(jìn)本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________日期：____年__月__日乙方（女方）：簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.雙方身份證明材料3.離婚證復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.收據(jù)7.修改或補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)商記錄9.調(diào)解協(xié)議10.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間支付律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。甲方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。乙方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。雙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，且在接到對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約行為。任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.房產(chǎn)：指夫妻共同擁有的住宅、商鋪、廠房等不動(dòng)產(chǎn)。3.房產(chǎn)分割：指離婚時(shí)，將夫妻共同擁有的房產(chǎn)按約定比例分割給雙方。4.律師費(fèi)：指因簽訂、履行本協(xié)議而產(chǎn)生的律師服務(wù)費(fèi)用。5.評(píng)估費(fèi)：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，離婚房產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)。7.中介費(fèi)：指雙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)分割事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：另一方應(yīng)書面通知對(duì)方，要求其在____個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，可要求對(duì)方支付違約金。2.問題：一方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。解決辦法：另一方應(yīng)書面通知對(duì)方，要求其在____個(gè)工作日內(nèi)履行義務(wù)，逾期未履行的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問題：稅費(fèi)支付困難。解決辦法：雙方可協(xié)商一致，共同尋找解決方案，如共同墊付或協(xié)商分期支付。4.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：一方泄露保密信息。解決辦法：另一方應(yīng)立即要求對(duì)方停止泄露行為，并采取措施保護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可尋求法律幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方作為本協(xié)議的見證人，負(fù)責(zé)見證本協(xié)議的簽訂、履行和終止。第三方應(yīng)保證本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付所有費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割過程中，提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)分割后，按照約定比例支付乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額。2.乙方利益條款：乙方在房產(chǎn)分割過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。乙方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在房產(chǎn)分割過程中，不得擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付所有費(fèi)用。甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割過程中，提供必要的信息和協(xié)助。甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割后，按照約定比例支付甲方應(yīng)得的房產(chǎn)份額。2.甲方的利益條款：甲方可享有房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方可要求乙方在房產(chǎn)分割過程中，提供必要的保障措施，確保甲方權(quán)益不受損害。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在房產(chǎn)分割過程中，不得擅自處分房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本2025年度全新版3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3建筑面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)共有情況4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.居住權(quán)及使用權(quán)7.1居住權(quán)歸屬7.2使用權(quán)歸屬8.房產(chǎn)貸款及債務(wù)8.1貸款信息8.2債務(wù)承擔(dān)9.補(bǔ)償條款9.1補(bǔ)償金額9.2補(bǔ)償方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份證號(hào)碼：1101011990030765221.4姓名：乙方（女方）姓名：1.5身份證號(hào)碼：1101011990030765332.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅3.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方為房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)人，乙方為房產(chǎn)的共有權(quán)人。3.2房產(chǎn)共有情況：甲方持有房產(chǎn)份額為60%，乙方持有房產(chǎn)份額為40%。4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例：甲方取得房產(chǎn)份額為60%，乙方取得房產(chǎn)份額為40%。4.2分割方式：房產(chǎn)分割方式為現(xiàn)金分割，甲方支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。4.3分割時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，甲方支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如過戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門提交過戶申請(qǐng)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門的規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證過戶至乙方名下。7.居住權(quán)及使用權(quán)7.1居住權(quán)歸屬：本協(xié)議簽訂后，雙方不再享有對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)。7.2使用權(quán)歸屬：雙方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)歸各自所有，但不得損害對(duì)方權(quán)益。8.房產(chǎn)貸款及債務(wù)8.1貸款信息：本房產(chǎn)目前尚有未償還的貸款，貸款金額為人民幣萬元，貸款期限為年，還款方式為等額本息，貸款銀行：銀行。8.2債務(wù)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)償還剩余貸款本金及利息，乙方不再承擔(dān)任何貸款責(zé)任。甲方需在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)與貸款銀行協(xié)商貸款還款事宜，并確保貸款按期償還。9.補(bǔ)償條款9.1補(bǔ)償金額：乙方因房產(chǎn)分割所受損失，甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方人民幣萬元。9.2補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍，最高不超過人民幣萬元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定條款：本協(xié)議作為雙方離婚房產(chǎn)分割的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、口頭協(xié)議或任何形式的變更均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本協(xié)議中“第三方”指在房產(chǎn)分割過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本協(xié)議履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)商房產(chǎn)分割事宜時(shí)，雙方因分歧較大，需要第三方協(xié)助調(diào)解；15.2.2需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定分割比例；15.2.3需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，而甲乙雙方無法直接辦理；15.2.4雙方同意的其他需要第三方介入的情形。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額最高不超過甲乙雙方因房產(chǎn)分割所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，公正、公平地履行職責(zé)；16.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；16.2.3按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作；16.2.4如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。17.第三方的權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的工作費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助者，不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割決策，其工作僅限于協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割的相關(guān)事宜。18.2第三方與房產(chǎn)分割相關(guān)方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2第三方對(duì)房產(chǎn)分割相關(guān)方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)相關(guān)方的損失承擔(dān)間接責(zé)任，但責(zé)任限額同上。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)自己的法律責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；19.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；19.4第三方工作完成后，甲乙雙方共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，如有需要，可對(duì)合作協(xié)議進(jìn)行修訂。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；20.2雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)的依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)貸款合同的復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于明確貸款信息，包括貸款金額、期限等。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確保金額與協(xié)議一致。說明：作為支付款項(xiàng)的憑證。5.過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理憑證，如過戶登記表、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成。6.第三方合作協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書或法院判決書等。說明：用于解決爭(zhēng)議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)支付分割款項(xiàng)。甲方未按約定償還房產(chǎn)貸款。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍，最高不超過人民幣萬元。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受額外損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付分割款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因此遭受的利息損失。若乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元，并賠償甲方因此遭受的時(shí)間成本。若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣萬元，并賠償因第三方違約導(dǎo)致的額外損失。全文完。離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范本2025年度全新版5本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方的姓名1.2協(xié)議簽訂雙方的身份證號(hào)碼1.3協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)的權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)的購買時(shí)間3.2房產(chǎn)的貸款情況3.3房產(chǎn)的共有權(quán)屬情況4.房產(chǎn)的分割方式4.1房產(chǎn)分割的具體方案4.2房產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間4.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行地點(diǎn)5.分割后的房產(chǎn)權(quán)屬5.1分割后房產(chǎn)的權(quán)屬歸誰5.2分割后房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記6.分割后的房產(chǎn)價(jià)值分配6.1分割后房產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算方法6.2分割后房產(chǎn)的價(jià)值分配比例7.分割后的房產(chǎn)使用7.1分割后房產(chǎn)的使用方式7.2分割后房產(chǎn)的使用限制8.分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任8.1分割后房產(chǎn)的維修責(zé)任歸屬8.2分割后房產(chǎn)的維修費(fèi)用承擔(dān)9.分割后的房產(chǎn)稅費(fèi)處理9.1分割后房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)9.2分割后房產(chǎn)的稅費(fèi)支付方式10.協(xié)議的生效與解除10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的解除條件11.協(xié)議的違約責(zé)任11.1協(xié)議的違約行為11.2協(xié)議的違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或人員13.協(xié)議的附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)分割方案14.協(xié)議的簽署與生效日期14.1協(xié)議的簽署日期14.2協(xié)議的生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方的姓名：甲方（男方）姓名：X；乙方（女方）姓名：X1.2協(xié)議簽訂雙方的身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：；乙方身份證號(hào)碼：1.3協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X；乙方聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)的面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房地證字第X號(hào)2.4房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估：經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為人民幣萬元整3.房產(chǎn)的權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)的購買時(shí)間：年月日3.2房產(chǎn)的貸款情況：該房產(chǎn)購買時(shí)，甲方承擔(dān)了萬元貸款，目前剩余貸款金額為萬元3.3房產(chǎn)的共有權(quán)屬情況：該房產(chǎn)為甲方和乙方共同共有4.房產(chǎn)的分割方式4.1房產(chǎn)分割的具體方案：甲方取得該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)4.2房產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)5.分割后的房產(chǎn)權(quán)屬5.1分割后房產(chǎn)的權(quán)屬歸誰：分割后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有5.2分割后房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在分割后X個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.分割后的房產(chǎn)價(jià)值分配6.1分割后房產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算方法：按照房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算6.2分割后房產(chǎn)的價(jià)值分配比例：甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)7.分割后的房產(chǎn)使用7.1分割后房產(chǎn)的使用方式：甲方有權(quán)自行使用、出租或出售該房產(chǎn)7.2分割后房產(chǎn)的使用限制：甲方在使用該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方或其他第三方的合法權(quán)益8.分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任8.1分割后房產(chǎn)的維修責(zé)任歸屬：分割后，該房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)8.2分割后房產(chǎn)的維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)任何維修責(zé)任9.分割后的房產(chǎn)稅費(fèi)處理9.1分割后房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)：分割后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)證費(fèi)、契稅、印花稅等，均由甲方承擔(dān)9.2分割后房產(chǎn)的稅費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，一次性支付所有相關(guān)稅費(fèi)10.協(xié)議的生效與解除10.1協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2協(xié)議的解除條件：除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議；如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任11.協(xié)議的違約責(zé)任11.1協(xié)議的違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記等，均構(gòu)成違約11.2協(xié)議的違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或人員：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或人員協(xié)助調(diào)解13.協(xié)議的附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2