二零二五年度租賃合同模板含租客信用評(píng)估

二零二五年度租賃合同模板含租客信用評(píng)估甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如型號(hào)、材質(zhì)、功能等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物在租賃期滿時(shí)無損壞、磨損等情況。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租賃費(fèi)用租賃物每月租金為______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，如乙方未按時(shí)歸還，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為每日______元。三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的數(shù)量、規(guī)格、功能、狀態(tài)等信息。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______元。甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______元。乙方擅自改裝或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，避免損壞。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保乙方能夠正常使用租賃物。在租賃期滿時(shí)，將租賃物完好無損地返還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃物。在租賃期滿時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)或更換。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。保管好租賃物，避免因使用不當(dāng)造成損壞。六、信用評(píng)估1.信用評(píng)估內(nèi)容甲方將對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于信用記錄、支付能力、租賃歷史等。乙方應(yīng)提供相關(guān)信用證明文件，如信用報(bào)告、銀行流水等。2.信用評(píng)估結(jié)果根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，甲方將決定是否與乙方簽訂租賃合同。信用評(píng)估不合格的乙方，甲方有權(quán)拒絕租賃申請(qǐng)。七、租賃物維護(hù)與保險(xiǎn)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方利益。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給甲方。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物價(jià)格、使用方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______