書面建房合同范本

書面建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方因自身居住需求，擬在__________________________（以下簡稱“建址”）建造房屋。

二、乙方同意為甲方提供建房相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條建房范圍及要求

一、甲方同意在建址建造一棟__________________________（以下簡稱“新建房屋”）。

二、新建房屋的設(shè)計、施工、裝修等均按照乙方提供的方案進行。

三、新建房屋的建筑面積為__________________________，層數(shù)為__________________________，層高為__________________________。

四、新建房屋的建筑材料、施工質(zhì)量、裝修標準等均符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范要求。

第二條合同價款及支付方式

一、合同總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

二、合同價款支付方式如下：

（一）合同簽訂之日起五日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________________________%作為預(yù)付款；

（二）新建房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價款的__________________________%作為中期付款；

（三）新建房屋竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________________________%作為竣工驗收付款；

（四）合同約定的其他付款事項。

第三條工期及進度款支付

一、新建房屋的施工工期為__________________________，自合同簽訂之日起計算。

二、甲方同意按照以下進度支付工程款：

（一）新建房屋基礎(chǔ)施工完成后，支付合同總價款的__________________________%作為基礎(chǔ)施工進度款；

（二）新建房屋主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價款的__________________________%作為主體結(jié)構(gòu)施工進度款；

（三）新建房屋裝修施工完成后，支付合同總價款的__________________________%作為裝修施工進度款；

（四）合同約定的其他進度款支付事項。

第四條質(zhì)量保證及驗收

一、乙方承諾新建房屋的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范要求。

二、新建房屋竣工驗收合格后，甲方有權(quán)進行驗收。

三、如新建房屋在驗收過程中存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至甲方滿意。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

二、如乙方未按約定完成新建房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________________%。

三、如一方違約給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、本合同附件如下：

1.新建房屋設(shè)計方案及圖紙；

2.建筑材料清單；

3.施工合同；

4.裝修合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方因自身居住需求，擬在__________________________（以下簡稱“建址”）建造房屋，為確保工程質(zhì)量和進度，特引入丙方作為項目監(jiān)管方。

二、乙方同意為甲方提供建房相關(guān)服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條建房范圍及要求

一、甲方同意在建址建造一棟__________________________（以下簡稱“新建房屋”）。

二、新建房屋的設(shè)計、施工、裝修等均按照乙方提供的方案進行。

三、新建房屋的建筑面積為__________________________，層數(shù)為__________________________，層高為__________________________。

四、新建房屋的建筑材料、施工質(zhì)量、裝修標準等均符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范要求。

第二條丙方職責(zé)及權(quán)利

一、丙方負責(zé)對新建房屋的建設(shè)過程進行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

二、丙方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等進行審核，并提出修改意見。

三、丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方整改。

四、丙方有權(quán)對新建房屋的驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收合格。

第三條乙方職責(zé)及權(quán)利

一、乙方負責(zé)新建房屋的設(shè)計、施工、裝修等工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

二、乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整設(shè)計方案，但需經(jīng)甲方同意。

三、乙方有權(quán)根據(jù)丙方審核意見修改施工圖紙、材料、設(shè)備等，但需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范要求。

第四條甲方權(quán)益

一、甲方享有新建房屋的所有權(quán)。

二、甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成新建房屋的建設(shè)。

三、甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

四、甲方有權(quán)要求乙方對新建房屋進行保修，保修期為__________________________。

第五條甲方權(quán)利條款

一、甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供詳細的施工進度報告。

二、甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

三、甲方有權(quán)要求乙方對新建房屋進行定期檢查，確保房屋質(zhì)量。

四、甲方有權(quán)要求乙方對新建房屋進行保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

一、如乙方未按約定完成新建房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________________%。

二、如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致新建房屋無法居住，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、拆除等費用。

三、如乙方在施工過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、整改等費用。

四、乙方在施工過程中不得擅自變更設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第七條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

一、丙方作為第三方監(jiān)管方，有助于確保新建房屋的建設(shè)質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

二、丙方的介入有利于提高甲乙雙方的信任度，降低合同履行風(fēng)險。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

一、甲方作為新建房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對新建房屋的建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理。

二、甲方通過本合同明確了自己的權(quán)益，有利于保障自身的合法權(quán)益。

附件：

1.新建房屋設(shè)計方案及圖紙；

2.建筑材料清單；

3.施工合同；

4.裝修合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，擬參與甲方在__________________________（以下簡稱“項目地點”）的建筑項目。

二、為確保項目施工質(zhì)量和進度，甲方同意引入丙方作為項目監(jiān)理單位，對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。

三、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條項目范圍及要求

一、乙方同意在項目地點承建一棟__________________________（以下簡稱“建設(shè)項目”）。

二、建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等均按照甲方提供的方案進行。

三、建設(shè)項目的建筑材料、施工質(zhì)量、驗收標準等均符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范要求。

第二條丙方職責(zé)及權(quán)利

一、丙方負責(zé)對建設(shè)項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

二、丙方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等進行審核，并提出修改意見。

三、丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方整改。

四、丙方有權(quán)對建設(shè)項目的驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收合格。

第三條乙方權(quán)益

一、乙方享有建設(shè)項目施工的自主權(quán)，包括但不限于選擇施工工藝、材料供應(yīng)商等。

二、乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和甲方需求調(diào)整施工方案，但需經(jīng)丙方審核同意。

三、乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，但需提前通知丙方。

四、乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的施工條件和支持。

第四條乙方權(quán)利條款

一、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供施工圖紙、材料等。

二、乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中，對施工人員進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

三、乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中，對施工環(huán)境進行必要的保護和改善。

四、乙方有權(quán)要求甲方在項目施工完成后，對建設(shè)項目進行驗收。

第五條甲方違約及限制條款

一、如甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

二、如甲方未按約定提供施工條件和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、調(diào)整施工計劃等。

三、如甲方在項目施工過程中，對乙方施工造成不利影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止施工等。

四、甲方不得在乙方施工過程中，單方面變更項目設(shè)計方案或施工標準，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方共同協(xié)商一致。

第六條爭議解決

一、三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

一、乙方作為建筑施工企業(yè)，通過本合同保障了自身在項目中的權(quán)益，包括施工自主權(quán)、利益保障等。

二、乙方通過本合同明確了項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，有利于提高施工效率和質(zhì)量。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

一、甲方通過引入丙方作為監(jiān)理單位，弱化了甲方在項目施工過程中的直接管理權(quán)，將更