出租商店合同范本

出租商店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租商店合同

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商店（以下簡稱“出租物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，用途為__________。

2.出租物現(xiàn)狀：__________（如：裝修、設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：__________（如：按月、按季度、按年等）。

3.租金支付日期：__________。

四、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲、稅收政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)在提前__________個月通知乙方的條件下，對租金進行調(diào)整。

2.租金調(diào)整幅度為__________。

六、使用范圍

1.乙方在租賃期間，僅限于在出租物內(nèi)從事__________（如：零售、餐飲等）業(yè)務(wù)。

2.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

七、維修保養(yǎng)

1.出租物在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)愛護使用，不得隨意損壞。

2.乙方在使用過程中對出租物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、租賃期滿或解除合同

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時搬離出租物，并保持出租物原狀。

2.以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商店（以下簡稱“出租物”）的出租權(quán)，乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，用途為__________。

2.出租物現(xiàn)狀：__________（如：裝修、設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：__________（如：按月、按季度、按年等）。

3.租金支付日期：__________。

四、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方保證在乙方未能按時支付租金、違反合同約定或造成甲方損失時，無條件承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方要求解除合同，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲、稅收政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)在提前__________個月通知乙方的條件下，對租金進行調(diào)整。

2.租金調(diào)整幅度為__________。

七、使用范圍

1.乙方在租賃期間，僅限于在出租物內(nèi)從事__________（如：零售、餐飲等）業(yè)務(wù)。

2.乙方不得擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

八、維修保養(yǎng)

1.出租物在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)愛護使用，不得隨意損壞。

2.乙方在使用過程中對出租物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)賠償甲方損失。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租物，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或造成甲方損失時，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、解除合同

1.以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.甲方解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的風(fēng)險，增強合同的履約保障。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其主要目的是確保出租物的合理利用，實現(xiàn)租金收益的最大化。甲方通過明確的租賃條款、租金調(diào)整機制和違約責(zé)任，保障自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，進一步降低風(fēng)險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.出租物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)店鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租商鋪概況

1.出租商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米，用途為__________。

2.出租商鋪現(xiàn)狀：__________（如：裝修、設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：__________（如：按月、按季度、按年等）。

3.租金支付日期：__________。

四、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方保證在乙方未能按時支付租金、違反合同約定或造成甲方損失時，無條件承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方要求解除合同，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲、稅收政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)在提前__________個月通知乙方的條件下，對租金進行調(diào)整。

2.租金調(diào)整幅度為__________。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還剩余押金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.甲方不得無正當(dāng)理由解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或增加其他費用。

九、解除合同

1.以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供出租商鋪；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.乙方解除合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其主要目的是確保租賃商鋪的合理利用，實現(xiàn)自身經(jīng)營目標(biāo)。乙方通過明確的租賃條款、租金調(diào)整機制和違約責(zé)任，保障自身的合法權(quán)益，