借款房子抵押合同范本

借款房子抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）為明確雙方在借款、抵押等方面的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押事項

2.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為上述借款的抵押物。

2.2抵押物價值經(jīng)雙方評估，確定為人民幣__________元整。

2.3甲方應保證抵押物為甲方合法擁有，且不存在任何權利瑕疵、抵押權設立前已存在權利負擔、訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

2.4抵押物自本合同簽訂之日起，抵押權自抵押登記之日起設立。

三、借款利息及還款方式

3.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取借款利息。

3.2借款利息按月計收，甲方應在每月__________日前向乙方支付當月利息。

3.3借款本金及利息的還款方式為：甲方應于借款到期日一次性償還。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期支付借款本金及利息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

4.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

4.3乙方違反本合同約定，未按期向甲方支付借款的，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計收。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明

2.抵押物評估報告

3.雙方身份證明

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

借款人（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高借款安全性，特邀請第三方擔保機構（以下簡稱“擔保方”）作為本合同的擔保人。出借人（以下簡稱“乙方”）同意接受擔保方的擔保。為明確各方在借款、抵押、擔保等方面的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及擔保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押事項

2.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為上述借款的抵押物。

2.2抵押物價值經(jīng)雙方評估，確定為人民幣__________元整。

2.3甲方應保證抵押物為甲方合法擁有，且不存在任何權利瑕疵、抵押權設立前已存在權利負擔、訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

2.4抵押物自本合同簽訂之日起，抵押權自抵押登記之日起設立。

三、擔保事項

3.1擔保方同意為本合同項下的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元整。

四、借款利息及還款方式

4.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取借款利息。

4.2借款利息按月計收，甲方應在每月__________日前向乙方支付當月利息。

4.3借款本金及利息的還款方式為：甲方應于借款到期日一次性償還。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定提供借款，并保證借款用途合法。

5.2甲方應按照約定向乙方支付借款本金及利息。

5.3甲方有權要求乙方在借款到期日一次性償還借款本金及利息。

5.4甲方有權要求擔保方在借款逾期時承擔連帶還款責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供抵押物，并保證抵押物合法有效。

6.2乙方有權要求擔保方按照約定提供擔保。

6.3乙方有權要求甲方按照約定向其支付借款本金及利息。

6.4乙方有權要求擔保方在借款逾期時承擔連帶還款責任。

七、擔保方的權利與義務

7.1擔保方有權要求甲方提供抵押物，并保證抵押物合法有效。

7.2擔保方有權要求乙方按照約定提供借款。

7.3擔保方有權要求甲方按照約定向其支付借款本金及利息。

7.4擔保方有權要求乙方在借款逾期時承擔連帶還款責任。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按期支付借款本金及利息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

8.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

8.3乙方未按期向甲方支付借款的，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計收。

8.4擔保方未按期支付擔保保證金的，應向乙方支付違約金，違約金按擔保保證金金額的__________%計收。

8.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高借款安全性：通過引入擔保方，增加借款的安全性，保障甲方權益。

2.分散風險：將借款風險分散至擔保方，降低甲方在借款過程中可能面臨的風險。

3.增強信任度：第三方擔保機構的介入，有助于增強乙方的信任度，提高借款成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障權益：甲方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先權利，確保自身權益不受侵害。

2.提高安全性：通過引入抵押物和擔保方，提高借款的安全性，降低風險。

3.控制成本：通過合理的利率和還款方式，控制借款成本，提高資金利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

出借人（以下簡稱“乙方”）為保障自身資金安全，特邀請第三方擔保機構（以下簡稱“擔保方”）作為本合同的擔保人。借款人（以下簡稱“甲方”）同意接受擔保方的擔保。為明確各方在借款、抵押、擔保等方面的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及擔保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押事項

2.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為上述借款的抵押物。

2.2抵押物價值經(jīng)雙方評估，確定為人民幣__________元整。

2.3甲方應保證抵押物為甲方合法擁有，且不存在任何權利瑕疵、抵押權設立前已存在權利負擔、訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

2.4抵押物自本合同簽訂之日起，抵押權自抵押登記之日起設立。

三、擔保事項

3.1擔保方同意為本合同項下的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元整。

四、借款利息及還款方式

4.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取借款利息。

4.2借款利息按月計收，甲方應在每月__________日前向乙方支付當月利息。

4.3借款本金及利息的還款方式為：甲方應于借款到期日一次性償還。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供抵押物，并保證抵押物合法有效。

5.2乙方有權要求擔保方按照約定提供擔保。

5.3乙方有權要求甲方按照約定向其支付借款本金及利息。

5.4乙方有權要求擔保方在借款逾期時承擔連帶還款責任。

5.5乙方有權在甲方違約時，依法采取法律手段維護自身權益。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定提供借款，并保證借款用途合法。

6.2甲方應按照約定向乙方支付借款本金及利息。

6.3甲方有權要求擔保方在借款逾期時承擔連帶還款責任。

6.4甲方應保證借款用途合法，不得用于非法活動。

七、擔保方的權利與義務

7.1擔保方有權要求甲方提供抵押物，并保證抵押物合法有效。

7.2擔保方有權要求乙方按照約定提供借款。

7.3擔保方有權要求甲方按照約定向其支付借款本金及利息。

7.4擔保方有權要求乙方在借款逾期時承擔連帶還款責任。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按期支付借款本金及利息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

7.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3乙方未按期向甲方支付借款的，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計收。

7.4擔保方未按期支付擔保保證金的，應向乙方支付違約金，違約金按擔保保證金金額的__________%計收。

7.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障資金安全：乙方作為出借人，通過引入擔保方和抵押物，提