共租房屋合同范本

共租房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

共租房屋合同

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方居住使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的該房屋，具體坐落位置為：________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、權(quán)屬證書、用途及房屋結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息均以甲方提供的證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：____，賬號：____）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，經(jīng)甲方檢查該房屋無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、租賃用途

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)檢查該房屋的維修保養(yǎng)情況，并對乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等行為予以制止；

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的修繕、改造。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋符合居住條件，并確保租賃期間房屋的合理使用；

（2）甲方應(yīng)按時收取租賃費用。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時收取租賃費用。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生；

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并負責清理、恢復(fù)房屋原狀。

七、租賃期滿或提前終止租賃

7.1租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理租賃合同終止手續(xù)。

7.2任何一方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

共租房屋合同

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（擔保方）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的該房屋，具體坐落位置為：________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、權(quán)屬證書、用途及房屋結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息均以甲方提供的證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：____，賬號：____）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，經(jīng)甲方檢查該房屋無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方同意在本合同項下為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.3第三方擔保責任限于本合同約定的范圍內(nèi)，不包括乙方因自身原因造成的損失。

六、租賃用途

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)檢查該房屋的維修保養(yǎng)情況，并對乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等行為予以制止；

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的修繕、改造；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋符合居住條件，并確保租賃期間房屋的合理使用；

（2）甲方應(yīng)按時收取租賃費用。

7.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時收取租賃費用。

7.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生；

（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并負責清理、恢復(fù)房屋原狀。

八、違約責任

8.1乙方在租賃期間如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）：

（1）逾期支付租賃費用；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方提供的擔保承諾書；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過第三方的介入，有助于提高租賃合同的履約率，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了租賃期限、租賃費用、押金等關(guān)鍵條款，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方通過第三方擔保，進一步降低了租賃風險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買方）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（擔保方）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同買賣的房產(chǎn)為甲方所有的該房產(chǎn)，具體坐落位置為：________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、權(quán)屬證書、用途及房屋結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息均以甲方提供的證明文件為準。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同項下為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方在支付房款過程中如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3第三方擔保責任限于本合同約定的范圍內(nèi)，不包括乙方因自身原因造成的損失。

四、房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的實際狀況。

5.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)在支付房款后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間，交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方在交付房產(chǎn)時，如房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

7.2乙方未按合同約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.第三方提供的擔保承諾書；

4.其他相關(guān)證明