農(nóng)村地塊出售合同范本

農(nóng)村地塊出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村地塊出售合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

2.買受方愿意購買出賣方擁有的標(biāo)的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2買受方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)。

第二條付款方式及期限

2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓款。

2.2買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____。

2.3買受方應(yīng)按約定的時間向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1買受方在取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條交付標(biāo)的物

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)交付給買受方。

4.2交付標(biāo)的物的具體時間為：____________________。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村地塊出售合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

2.買受方愿意購買出賣方擁有的標(biāo)的物，但鑒于買受方資金狀況，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保證交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2買受方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)。

1.3丙方對本合同項下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條付款方式及期限

2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓款。

2.2買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____。

2.3買受方應(yīng)按約定的時間向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

2.4丙方在買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1買受方在取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)配合買受方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條交付標(biāo)的物

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)交付給買受方。

4.2交付標(biāo)的物的具體時間為：____________________。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的買受方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付；

（2）在買受方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在買受方無法履行合同義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

7.4丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

第八條限制條款

8.1買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將標(biāo)的物的土地使用權(quán)進行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等任何形式的處分。

8.2買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將標(biāo)的物的土地使用權(quán)用于非農(nóng)業(yè)用途。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

2.為買受方提供資金支持，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。

2.通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村地塊租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的土地使用權(quán)，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

2.承租方希望租賃出租方的租賃物用于____________________（具體用途）。

3.為保障租賃物的安全和承租方的權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。

第一條租賃物及用途

1.1出租方同意將租賃物的土地使用權(quán)租賃給承租方。

1.2租賃物用途為____________________。

1.3承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元，租金支付方式為：____。

2.3承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下的承租方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2在承租方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，承租方應(yīng)立即向出租方支付所有未付租金。

第四條租賃物的交付與接收

4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給承租方。

4.2承租方應(yīng)在接收租賃物時進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在____日內(nèi)通知出租方。

第五條承租方的權(quán)利

5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有其使用收益。

5.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維護和服務(wù)。

5.3承租方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進行合理改造，但需提前通知出租方并獲得出租方同意。

第六條出租方的義務(wù)

6.1出租方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)完整，不得干涉承租方的正常使用。

6.2出租方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間對租賃物進行必要的維護。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為____%。

7.3出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出租方身份證明復(fù)印件

3.承租方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文