公積金貸款賣房合同范本

公積金貸款賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付定金：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

3.乙方支付首付款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

4.乙方貸款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

5.乙方按揭貸款期限：____________________

三、貸款事宜

1.乙方在簽訂本合同之日起，向____________銀行申請(qǐng)公積金貸款。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

3.乙方在貸款審批通過后，應(yīng)及時(shí)與銀行簽訂貸款合同。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付定金：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

3.乙方支付首付款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

4.乙方貸款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

5.乙方按揭貸款期限：____________________

三、貸款事宜

1.乙方在簽訂本合同之日起，向____________銀行申請(qǐng)公積金貸款。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證在乙方無法按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助追討欠款。

五、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的所有款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金及利息。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.乙方未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的_____%。

3.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。

4.乙方在貸款期間，不得擅自變更房屋用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)償還貸款，避免甲方因乙方違約而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的主要目的是確保房屋安全交易，保障自身權(quán)益不受損害，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方希望獲得更靈活的支付方式，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付定金：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

3.乙方通過丙方融資的金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

4.乙方自籌資金金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

三、融資事宜

1.乙方在簽訂本合同之日起，向丙方申請(qǐng)融資。

2.丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，具體融資方案由丙方制定。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行融資評(píng)估，并提供必要的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助追討欠款。

五、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.乙方在融資過程中，有權(quán)要求丙方提供透明的融資方案和還款計(jì)劃。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.甲方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在乙方未支付足額房款前，不得擅自處分房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件