上海精裝修房買賣合同范本

上海精裝修房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于上海市_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付房屋前_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于上海市_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付房屋前_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為本合同提供以下服務(wù)：

4.1.1對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值符合合同約定；

4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.1.3提供購房貸款咨詢、辦理等服務(wù)；

4.1.4其他與購房相關(guān)的咨詢服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任由丙方另行提供的服務(wù)協(xié)議約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)，如評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如丙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合約定，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如丙方未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

8.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

8.3若丙方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方介入，加強(qiáng)了對(duì)交易過程的掌控，保障了甲方的權(quán)益，提高了交易的安全性，為甲方創(chuàng)造了更多的利益空間。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)理服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于上海市_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于上海市_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付房屋前_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)理服務(wù)提供方，對(duì)房屋的交付及裝修質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理。

四、第三方監(jiān)理服務(wù)

4.1丙方作為第三方監(jiān)理服務(wù)提供方，對(duì)本合同標(biāo)的物的交付及裝修質(zhì)量進(jìn)行以下服務(wù)：

4.1.1對(duì)房屋交付前的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同約定；

4.1.2對(duì)房屋裝修過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

4.1.3對(duì)房屋交付后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋交付時(shí)符合合同約定；

4.1.4提供相關(guān)質(zhì)量問題的咨詢和解決方案。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任由丙方另行提供的服務(wù)協(xié)議約定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合約定，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如丙方未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋無質(zhì)量問題。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付房屋，如未按時(shí)交付或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋交付前的質(zhì)量檢查和裝修過程中的質(zhì)量監(jiān)督。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成房屋裝修，如未按時(shí)完成或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

7.3若丙方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本