出售山合同范本

出售山合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），現(xiàn)同意將標的土地出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元（大寫：_____________________），作為交易的一部分。

2.3余款人民幣__________元（大寫：_____________________）應(yīng)于標的土地過戶登記后__________日內(nèi)，一次性支付給出賣方。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理標的土地的過戶登記手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的土地權(quán)屬證明文件

附件二：標的土地測繪報告

附件三：交易雙方的身份證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有修改、補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），現(xiàn)同意將標的土地出售給買受方，為確保交易安全，丙方愿意為買受方的支付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元（大寫：_____________________），作為交易的一部分。

2.3余款人民幣__________元（大寫：_____________________）應(yīng)在標的土地過戶登記后__________日內(nèi)，由擔保方代為支付。

三、擔保方的責任與權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付全部交易款項。

3.2擔保方有權(quán)要求買受方按照約定履行支付義務(wù)。

3.3買受方未按時支付款項，擔保方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方返還已收取的定金。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理標的土地的過戶登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

6.1買受方未按約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

6.2買受方未按時辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

6.3擔保方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：標的土地權(quán)屬證明文件

附件二：標的土地測繪報告

附件三：交易雙方的身份證明文件

附件四：擔保方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的：通過引入擔保方，確保交易雙方的利益得到保障，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地所有權(quán)人，在交易過程中具有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：_____________________），租金支付方式為__________。

三、擔保方的責任與權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付保證金人民幣__________元（大寫：_____________________）。

3.2擔保方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時解除租賃合同。

3.3擔保方在承租方履行租賃合同的情況下，有權(quán)在租賃期滿后無息收回保證金。

四、承租方的權(quán)利與義務(wù)

4.1承租方有權(quán)按照租賃合同的約定使用標的房產(chǎn)。

4.2承租方應(yīng)按時支付租金，并保持標的房產(chǎn)的完好。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、違約責任

5.1出租方未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。

5.2承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付__________%的違約金。

5.3擔保方在承租方違約時未履行擔保責任，應(yīng)向出租方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：標的房產(chǎn)租賃合同

附件三：擔保方出具的擔保函

附件四