出售底層廠房合同范本

出售底層廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的底層廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將該標的廠房出售給乙方；乙方愿意購買該標的廠房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及概況

1.1標的廠房位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標的廠房土地使用權證號：_________________________。

1.3標的廠房建筑年代為_________________________，建筑結構為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房交易價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________元整）作為定金，剩余款項于甲方交付標的廠房后_________________________日內一次性支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在_________________________年_________________________月_________________________日前將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的廠房之日起_________________________日內對標的廠房進行驗收。如乙方對標的廠房有異議，應在驗收之日起_________________________日內向甲方提出。

四、權利義務

4.1甲方保證標的廠房產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應在交付標的廠房前，將標的廠房的權屬證明文件及有關資料交付給乙方。

4.3乙方在購買標的廠房后，應依法辦理標的廠房的權屬變更手續(xù)。

4.4乙方應妥善使用標的廠房，不得擅自改變標的廠房的結構及用途。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.土地使用權證復印件

4.建筑物所有權證復印件

5.標的廠房平面圖

6.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的底層廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將該標的廠房出售給乙方；乙方愿意購買該標的廠房。為保障甲方的權益，確保交易順利進行，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及概況

1.1標的廠房位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標的廠房土地使用權證號：_________________________。

1.3標的廠房建筑年代為_________________________，建筑結構為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房交易價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________元整）作為定金，剩余款項于甲方交付標的廠房后_________________________日內一次性支付。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在_________________________年_________________________月_________________________日前將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的廠房之日起_________________________日內對標的廠房進行驗收。如乙方對標的廠房有異議，應在驗收之日起_________________________日內向甲方提出。

四、權利義務

4.1甲方保證標的廠房產權清晰，不存在任何權利瑕疵，并負責辦理標的廠房的權屬變更手續(xù)。

4.2乙方在購買標的廠房后，應依法辦理標的廠房的權屬變更手續(xù)。

4.3丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付款項。

4.4乙方應妥善使用標的廠房，不得擅自改變標的廠房的結構及用途。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付定金和剩余款項。

5.2甲方有權要求乙方在約定時間內辦理標的廠房的權屬變更手續(xù)。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付定金和剩余款項，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.2如乙方未按約定時間辦理標的廠房的權屬變更手續(xù)，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.3如乙方擅自改變標的廠房的結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.4如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付款項。

7.2如乙方違約，丙方應在甲方要求下，承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.土地使用權證復印件

5.建筑物所有權證復印件

6.標的廠房平面圖

7.本合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易順利進行。

2.降低交易風險，增強甲乙雙方的信任度。

3.丙方作為擔保方，為乙方支付義務提供保障，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.提高交易效率，加快標的廠房的出售進度。

3.通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的底層廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方同意出售；乙方希望獲得標的廠房的所有權。為保障乙方的權益，確保交易安全，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及概況

1.1標的廠房位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標的廠房土地使用權證號：_________________________。

1.3標的廠房建筑年代為_________________________，建筑結構為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的廠房交易價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________元整）作為定金，剩余款項于甲方交付標的廠房后_________________________日內一次性支付。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在_________________________年_________________________月_________________________日前將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的廠房之日起_________________________日內對標的廠房進行驗收。如乙方對標的廠房有異議，應在驗收之日起_________________________日內向甲方提出。

四、權利義務

4.1甲方保證標的廠房產權清晰，不存在任何權利瑕疵，并負責辦理標的廠房的權屬變更手續(xù)。

4.2乙方在購買標的廠房后，應依法辦理標的廠房的權屬變更手續(xù)。

4.3丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付款項。

4.4乙方應妥善使用標的廠房，不得擅自改變標的廠房的結構及用途。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的廠房。

5.2乙方有權要求甲方在約定時間內辦理標的廠房的權屬變更手續(xù)。

5.3乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

5.4乙方有權在甲方違約的情況下，依法解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.2如甲方未按約定時間辦理標的廠房的權屬變更手續(xù)，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

6.3如甲方擅自改變標的廠房的結構及用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.4如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付款項。

7.2如甲方違約，丙方應在乙方要求下，承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印