上海小攤租賃合同范本

上海小攤租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的攤位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述攤位租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的攤位，以下簡稱“租賃攤位”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃攤位僅用于__________，不得用于其他用途。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)租賃攤位所需的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

5.2乙方應(yīng)依法繳納租賃攤位相關(guān)的稅費。

六、租賃攤位的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃攤位交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃攤位時，應(yīng)檢查租賃攤位的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃攤位的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃攤位，確保租賃攤位的完好。

7.2乙方在使用過程中，如對租賃攤位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

八、租賃合同的解除與終止

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃攤位被依法征收、征用；

（3）租賃攤位因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃攤位平面圖

2.租賃攤位現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的攤位使用權(quán)，甲方擬將上述攤位租賃給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的攤位，以下簡稱“租賃攤位”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保期限與本合同租賃期限一致。

4.3第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃攤位僅用于__________，不得用于其他用途。

六、租賃費用及稅費

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)租賃攤位所需的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

6.2乙方應(yīng)依法繳納租賃攤位相關(guān)的稅費。

七、租賃攤位的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃攤位交付給乙方使用。

7.2乙方在接收租賃攤位時，應(yīng)檢查租賃攤位的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

八、租賃攤位的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃攤位，確保租賃攤位的完好。

8.2乙方在使用過程中，如對租賃攤位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

九、甲方權(quán)益條款

9.1甲方有權(quán)對乙方在租賃攤位上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

9.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金及相關(guān)費用；

（2）擅自改變租賃攤位用途；

（3）損壞租賃攤位，未按約定修復(fù)或更換；

（4）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。

10.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃攤位平面圖

2.租賃攤位現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，第三方介入也有利于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃攤位的經(jīng)營管理，確保租賃攤位的正常運營。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)空間租賃給乙方使用，為保障乙方的合法權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃空間”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保期限與本合同租賃期限一致。

4.3第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間，并享有租賃空間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃空間進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃空間的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

六、租賃費用及稅費

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)租賃空間所需的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

6.2乙方應(yīng)依法繳納租賃空間相關(guān)的稅費。

七、租賃空間的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃空間交付給乙方使用。

7.2乙方在接收租賃空間時，應(yīng)檢查租賃空間的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

八、租賃空間的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃空間，確保租賃空間的完好。

8.2乙方在使用過程中，如對租賃空間進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付租賃空間；

（2）擅自改變租賃空間用途；

（3）未保持租賃空間設(shè)施設(shè)備完好；

（4）違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失。

9.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃空間，干擾乙方正常經(jīng)營。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃空間平面圖

2.租賃空間現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)