住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將其上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，配合乙方提供必要的證明文件。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方提供的房產(chǎn)狀況為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拒絕驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將其上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。為保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方有權(quán)直接向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，享有甲方提供的所有相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審核。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在乙方驗(yàn)收合格后，向乙方交付房產(chǎn)。

4.4甲方在履行本合同過(guò)程中，享有對(duì)乙方提供的相關(guān)信息的查詢權(quán)。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，不得以任何理由拖延或拒絕，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方提供擔(dān)保，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)交易雙方對(duì)交易的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，有利于確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方在交易中的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將其上述商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)出售給乙方，乙方愿意接受甲方上述商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)出售。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的融資提供支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售商業(yè)地產(chǎn)的基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)地址：__________

1.2商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)：__________

1.5商業(yè)地產(chǎn)用途：__________

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整，剩余出售價(jià)款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3乙方支付出售價(jià)款的方式為：__________

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的融資提供支持，包括但不限于提供貸款或融資擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保融資的安全性。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取措施，包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后使用、經(jīng)營(yíng)該商業(yè)地產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

5.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)出售或抵押給第三方。

5.3甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方違反第五條第三款約定，擅自出售或抵押商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3若乙方未按約定支付出售價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4若丙方因乙方違約而遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同，有利于確保乙方在交易中的主導(dǎo)地