專有區(qū)域維修合同范本

專有區(qū)域維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方專有區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1甲方專有區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：

（1）建筑設(shè)施：屋面、墻面、地面、門窗、欄桿等；

（2）機(jī)電設(shè)施：空調(diào)、電梯、消防、照明、給排水、通風(fēng)等；

（3）電氣設(shè)施：變壓器、配電箱、線路、插座等；

（4）其他設(shè)施：座椅、家具、燈具等。

1.2乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更換。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求完成維修工作。

三、維修費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方提供的維修清單和維修方案，按照市場(chǎng)行情和乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維修費(fèi)用。

3.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在維修完成后，按照乙方開具的發(fā)票支付維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量

4.1乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保維修質(zhì)量。

4.2乙方在維修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。

4.3乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）維修清單；

（2）維修方案；

（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）維修清單；

（2）維修方案；

（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為專有區(qū)域的所有者，為保障其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)其合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同。

一、合同主體

1.1甲方：專有區(qū)域所有者，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理專有區(qū)域的設(shè)施設(shè)備。

1.2乙方：維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)專有區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。

1.3丙方：監(jiān)督協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。

二、維修范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：

（1）建筑設(shè)施：屋面、墻面、地面、門窗、欄桿等；

（2）機(jī)電設(shè)施：空調(diào)、電梯、消防、照明、給排水、通風(fēng)等；

（3）電氣設(shè)施：變壓器、配電箱、線路、插座等；

（4）其他設(shè)施：座椅、家具、燈具等。

三、維修期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求完成維修工作。

四、維修費(fèi)用

4.1乙方根據(jù)甲方提供的維修清單和維修方案，按照市場(chǎng)行情和乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維修費(fèi)用。

4.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

4.3甲方應(yīng)在維修完成后，按照乙方開具的發(fā)票支付維修費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量

5.1乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保維修質(zhì)量。

5.2乙方在維修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修方案，包括維修內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查維修現(xiàn)場(chǎng)、核實(shí)維修質(zhì)量等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督協(xié)調(diào)，確保維修質(zhì)量。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，對(duì)專有區(qū)域內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

7.2乙方應(yīng)按照約定的維修期限完成維修工作，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方應(yīng)保證維修現(xiàn)場(chǎng)的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

7.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保維修進(jìn)度。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方在維修過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8.3丙方未按約定履行監(jiān)督協(xié)調(diào)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）維修清單；

（2）維修方案；

（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在專有區(qū)域維修過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保專有區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)維修工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，提高維修質(zhì)量，保障甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保維修工作的順利進(jìn)行，從而實(shí)現(xiàn)甲方在專有區(qū)域維護(hù)方面的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)維修服務(wù)提供商，為保障其提供的服務(wù)質(zhì)量和維護(hù)自身合法權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同。

一、合同主體

1.1甲方：專有區(qū)域所有者，負(fù)責(zé)使用和管理專有區(qū)域的設(shè)施設(shè)備。

1.2乙方：維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)專有區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維修。

1.3丁方：質(zhì)量監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修服務(wù)質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、維修范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：

（1）建筑設(shè)施：屋面、墻面、地面、門窗、欄桿等；

（2）機(jī)電設(shè)施：空調(diào)、電梯、消防、照明、給排水、通風(fēng)等；

（3）電氣設(shè)施：變壓器、配電箱、線路、插座等；

（4）其他設(shè)施：座椅、家具、燈具等。

三、維修期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求完成維修工作。

四、維修費(fèi)用

4.1乙方根據(jù)維修項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量及市場(chǎng)價(jià)格，制定維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)在維修完成后，按照乙方開具的發(fā)票支付維修費(fèi)用。

五、維修質(zhì)量

5.1乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保維修質(zhì)量。

5.2乙方在維修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修質(zhì)量，確保維修成果符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的維修項(xiàng)目清單和需求說明。

6.2乙方有權(quán)對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的安全檢查，確保施工環(huán)境符合要求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在維修期間提供必要的配合和支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)通行、安全防護(hù)等。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供維修服務(wù)需求，確保乙方能夠及時(shí)進(jìn)行維修。

7.2甲方應(yīng)確保提供的維修信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方承擔(dān)不必要的維修責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)在維修完成后對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)提供維修需求或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維修，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付____%的違約金。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）維修項(xiàng)目清單；

（2）維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

（3）維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的合同條款，保障乙方在維修服務(wù)過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)