買房銀行沒給借款合同范本

買房銀行沒給借款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系在____省____市____區(qū)注冊登記的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會信用代碼為________，法定代表人為_______。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，身份證號碼為________，住址為_______。

三、鑒于甲方在____市____區(qū)擁有房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

四、本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

1.房產(chǎn)證原件；

2.土地證原件；

3.住宅專項維修資金繳納證明；

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

5.其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。

五、乙方同意按照以下方式支付購房款：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的_____%作為定金，定金金額為____元；

2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%；

3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%；

4.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%；

5.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%。

六、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件、土地證原件等文件交付乙方。

七、本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照以下約定履行義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性情形；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。

八、本合同簽訂后，如因以下原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決：

1.不可抗力；

2.政策調(diào)整；

3.甲方、乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀原因。

九、本合同簽訂后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

1.甲方未能按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

2.乙方未能按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

3.雙方協(xié)商一致解除本合同的，除不可抗力原因外，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.住宅專項維修資金繳納證明復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

5.其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____省____市____區(qū)注冊登記的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會信用代碼為________，法定代表人為_______。

乙方（以下簡稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，身份證號碼為________，住址為_______。

丙方（以下簡稱“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，統(tǒng)一社會信用代碼為________，法定代表人為_______。

鑒于以下事實，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，特訂立本合同：

一、甲方同意將其在____市____區(qū)擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并同意丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。

二、丙方同意在本合同項下，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)證號：_______；

2.土地證號：_______；

3.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號；

4.房產(chǎn)面積：____平方米；

5.房產(chǎn)用途：____。

四、購房款支付：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的_____%作為定金，定金金額為____元；

2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%；

3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%；

4.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%；

5.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方保證所出售房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性情形；

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證原件、土地證原件等文件交付乙方；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

5.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)；

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

八、違約責(zé)任：

1.如乙方未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

2.如甲方未能按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

3.如丙方未能按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

九、限制條款：

1.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置、抵押或出租該房產(chǎn)；

2.乙方在未支付全部購房款前，不得將該房產(chǎn)作為貸款抵押物。

十、爭議解決：

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

十一、合同解除：

1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、其他：

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十三、第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，其介入旨在增強甲乙雙方的信任度，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲乙雙方提供了更為安全的交易環(huán)境，降低了交易風(fēng)險。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益在本合同中得到充分保障。甲方通過明確約定乙方的付款義務(wù)、違約責(zé)任和限制條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，降低了交易風(fēng)險，保障了甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.住宅專項維修資金繳納證明復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

5.其他與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____省____市____區(qū)注冊登記的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會信用代碼為________，法定代表人為_______。

乙方（以下簡稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，身份證號碼為________，住址為_______。

丙方（以下簡稱“丙方”）系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，統(tǒng)一社會信用代碼為________，法定代表人為_______。

鑒于以下事實，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，特訂立本合同：

一、乙方同意向甲方購買其位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。

二、丙方同意在本合同項下，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)證號：_______；

2.土地證號：_______；

3.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號；

4.房產(chǎn)面積：____平方米；

5.房產(chǎn)用途：____。

四、購房款支付：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的_____%作為定金，定金金額為____元；

2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%；

3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%；

4.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%；

5.乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付購房款總額的_____%。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下；

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

4.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性情形；

5.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證原件、土地證原件等文件；

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

4.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性情形；

5.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

八、違約責(zé)任：

1.如甲方未能按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

2.如乙方未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

3.如丙方未能按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

九、限制條款：

1.甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處置、抵押或出租該房產(chǎn)；

2.甲方在未收到全部購房款前，不得將該房產(chǎn)作為貸款抵押物。

十、爭議解決：

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

十一、合同解除：

1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、其他：

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份