模板工業(yè)廠房租賃合同范本

模板工業(yè)廠房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于工業(yè)生產及經營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.2租賃物的產權證號為：____________________。

1.3租賃物的結構為____________________，用途為____________________。

1.4租賃物的設施設備包括：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應于每個支付周期開始前____日向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

3.4甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，包括但不限于乙方違約、損壞租賃物等情況。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方，除非乙方有未結清的租金、違約金或其他應付款項。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署租賃物交付確認書。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于非結構性的維修、清潔等。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

第七條租賃物的保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為租賃物內的設備、設施及自身財產投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第八條租賃物的使用

8.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得用于非法活動。

8.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，除非事先征得甲方書面同意。

8.3乙方不得在租賃物內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并經甲方驗收合格后返還給甲方。

9.2乙方返還租賃物時，應保證租賃物及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第十條違約責任

10.1如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

10.2如乙方逾期支付租金，應按逾期支付金額的每日____%向甲方支付滯納金。

10.3如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

10.4違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

11.3如一方嚴重違約，另一方有權單方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________