兄弟共建小區(qū)合同范本

兄弟共建小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方開發(fā)的兄弟共建小區(qū)內(nèi)購(gòu)置住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：兄弟共建小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：乙方

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅

二、房屋購(gòu)置

2.1甲方同意在兄弟共建小區(qū)購(gòu)置一套住宅，具體信息如下：

2.1.1房屋位置：__________

2.1.2房屋面積：__________

2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.1.4房屋用途：自用

2.2乙方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

三、價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

3.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.2.2尾款：甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、房屋交付

4.1乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日__________元。

5.1.2甲方在房屋交付后，未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日__________元。

5.2.2乙方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋購(gòu)置合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：付款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）對(duì)兄弟共建小區(qū)項(xiàng)目的投資興趣，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目開發(fā)商，與第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方在兄弟共建小區(qū)內(nèi)購(gòu)置住宅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：兄弟共建小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：乙方

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅

1.5第三方角色：丙方作為甲方投資顧問，提供投資建議和協(xié)助。

二、房屋購(gòu)置

2.1甲方同意在兄弟共建小區(qū)購(gòu)置一套住宅，具體信息如下：

2.1.1房屋位置：__________

2.1.2房屋面積：__________

2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.1.4房屋用途：自用

2.2乙方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

三、價(jià)格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

3.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.2.2尾款：甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

4.1.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供投資分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

4.1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。

4.2丙方權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，推薦合適的房產(chǎn)項(xiàng)目。

4.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)進(jìn)度和房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方權(quán)益與保障

5.1甲方權(quán)益：

5.1.1甲方享有房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.1.2甲方享有購(gòu)房?jī)?yōu)惠和優(yōu)先選擇的權(quán)利。

5.2甲方保障：

5.2.1甲方享有合同約定的違約賠償權(quán)利。

5.2.2甲方享有房屋質(zhì)量保證和售后服務(wù)保障。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日__________元。

6.1.2乙方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

6.2.1乙方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得增加或減少房屋面積。

6.2.2乙方不得擅自出售或抵押甲方購(gòu)買的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保甲方在兄弟共建小區(qū)購(gòu)置住宅的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的投資建議和監(jiān)督，有助于甲方作出明智的投資決策。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和保障，確保了在項(xiàng)目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為開發(fā)商，在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于保障甲方在兄弟共建小區(qū)項(xiàng)目的投資利益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為兄弟共建小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意投資該小區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供專業(yè)咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：兄弟共建小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：乙方

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅

1.5第三方角色：丙方作為項(xiàng)目咨詢與管理顧問，提供專業(yè)咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)。

二、項(xiàng)目投資

2.1甲方同意投資兄弟共建小區(qū)項(xiàng)目，具體投資額為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方投資款項(xiàng)分期支付，具體支付方式如下：

2.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付投資總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2.2尾款：甲方應(yīng)在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后__________日內(nèi)支付剩余的投資款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行研究，提供投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和項(xiàng)目管理建議。

3.1.2丙方應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

3.2丙方權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，以完成項(xiàng)目管理任務(wù)。

3.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方權(quán)益與保障

4.1乙方權(quán)益：

4.1.1乙方享有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，包括設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售和物業(yè)管理等權(quán)利。

4.1.2乙方享有甲方投資款項(xiàng)的收益權(quán)，包括項(xiàng)目開發(fā)完成后產(chǎn)生的利潤(rùn)。

4.2乙方保障：

4.2.1乙方保證項(xiàng)目按期完成，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.2乙方保證向甲方提供透明的財(cái)務(wù)報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日__________元。

5.1.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或增加成本，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

5.2.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

5.2.2甲方不得要求乙方在未約定的情況下提供額外補(bǔ)償或優(yōu)惠。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙