2003購房合同范本

2003購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________________，土地面積為__________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________，其中套內(nèi)建筑面積為__________________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件、土地使用權證明文件等相關文件。

2.賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議和負擔。

3.買方在簽訂本合同時，應支付定金人民幣__________________元。

4.雙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應向賣方支付剩余購房款人民幣__________________元。

5.買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定繳納相關稅費。

6.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

7.雙方在標的房產(chǎn)買賣過程中，應遵守誠實信用原則，不得有任何欺詐行為。

8.買方在購買標的房產(chǎn)后，如因標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應承擔相應的賠償責任。

三、合同履行與違約責任

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。

3.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

四、合同解除與終止

1.如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應當解除合同的情形。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理標的房產(chǎn)及相關事宜。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權證明文件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權證明文件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但買方需提供第三方擔保。

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按時支付購房款及履行相關義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________________，土地面積為__________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________，其中套內(nèi)建筑面積為__________________。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________________。

二、買方、賣方、擔保方的權利義務

1.買方權利：

（1）要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件、土地使用權證明文件等相關文件。

（2）要求賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議和負擔。

（3）在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方有權取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書。

2.買方義務：

（1）在簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元。

（2）按照本合同的約定支付剩余購房款人民幣__________________元。

（3）按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定繳納相關稅費。

（4）協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方權利：

（1）要求買方履行本合同約定的支付購房款義務。

（2）在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書。

4.賣方義務：

（1）提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件、土地使用權證明文件等相關文件。

（2）保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議和負擔。

（3）協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.擔保方權利：

（1）在買方違約時，要求買方承擔違約責任。

（2）在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方履行完畢付款義務，擔保方有權解除擔保。

6.擔保方義務：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，為買方提供擔保。

（2）在買方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

三、違約責任與限制條款

1.賣方違約：

（1）如賣方提供的標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應承擔相應的賠償責任。

（2）如賣方未能按期協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣__________________元。

2.買方違約：

（1）如買方未能按期支付購房款，應向賣方支付違約金人民幣__________________元。

（2）如買方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標的房產(chǎn)，應承擔相應的法律責任。

3.擔保方違約：

（1）如擔保方未能按期履行擔保責任，應向賣方支付違約金人民幣__________________元。

（2）如擔保方在買方違約時，未按照合同約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

四、合同解除與終止

1.如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應當解除合同的情形。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理標的房產(chǎn)及相關事宜。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，買方、賣方、擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權證明文件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同有關的文件。

六、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，為買方提供了額外的安全保障，確保買方在支付購房款及履行相關義務過程中，其權益得到有效保障。

2.第三方擔保方的介入，有助于規(guī)范買賣雙方的交易行為，降低交易風險，提高交易效率。

七、甲方權益主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在標的房產(chǎn)買賣過程中，其權益得到充分保障，降低交易風險。

2.甲方權益主導，有助于推動標的房產(chǎn)交易的順利進行，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.乙方有意向租賃該房產(chǎn)，但需第三方擔保。

3.擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按時支付租金及履行相關義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________________，其中套內(nèi)建筑面積為__________________。

3.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________________。

二、甲方、乙方、擔保方的權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同的約定支付租金。

（2）在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃房產(chǎn)。

（3）在乙方違約時，有權要求擔保方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議和負擔。

（2）提供租賃房產(chǎn)的鑰匙及相關使用說明。

（3）在租賃期間，對租賃房產(chǎn)進行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方權利：

（1）在租賃期間，享有租賃房產(chǎn)的使用權。

（2）在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。

（3）在租賃期間，如因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃，有權解除合同。

4.乙方義務：

（1）按照本合同的約定支付租金。

（2）合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結構或用途。

（3）在租賃期滿或合同解除時，將租賃房產(chǎn)恢復原狀。

5.擔保方權利：

（1）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

（2）在租賃期滿或乙方履行完畢付款義務后，解除擔保。

6.擔保方義務：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供擔保。

（2）在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

三、違約責任與限制條款

1.乙方違約：

（1）如乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________________元。

（2）如乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結構或用途，應承擔相應的法律責任。

2.甲方違約：

（1）如甲方提供的租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。

（2）如甲方未按期提供租賃房產(chǎn)的鑰匙及相關使用說明，應向乙方支付違約金人民幣__________________元。

3.擔保方違約：

（1）如擔保方未能按期履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________________元。

（2）如擔保方在乙方違約時，未按照合同約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

四、合同解除與終止

1.如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應當解除合同的情形。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理租賃房產(chǎn)及相關事宜。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，具有同等