2025年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受委托，為委托方提供代建服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________二、代建范圍及內(nèi)容1.乙方根據(jù)委托方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等符合要求。3.乙方應(yīng)配合委托方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批等。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)、簽訂合同、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。三、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)；（3）施工監(jiān)理費(fèi)；（4）招標(biāo)代理費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付代建費(fèi)用總額的____%；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，支付代建費(fèi)用總額的____%；（3）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付代建費(fèi)用總額的____%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付代建費(fèi)用總額的____%；（5）項(xiàng)目交付使用后，支付代建費(fèi)用總額的____%。四、工期及進(jìn)度要求1.項(xiàng)目總工期為_(kāi)___個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按期交付使用。3.乙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。3.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。六、安全要求1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保項(xiàng)目建設(shè)安全。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目安全。3.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。七、違約責(zé)任1.如乙方未能按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用總額的____%。2.如乙方未能按合同約定確保項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.如乙方未能按合同約定確保項(xiàng)目安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償?shù)?。八、?zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方之間提供咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）供應(yīng)商：為項(xiàng)目提供設(shè)備、材料、技術(shù)等服務(wù)的第三方供應(yīng)商。（3）承包商：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方施工單位。（4）監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（5）其他第三方：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能涉及的任何其他第三方。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）中介方：根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)不超過(guò)代建費(fèi)用總額的____%的責(zé)任。（2）供應(yīng)商：根據(jù)采購(gòu)合同約定，承擔(dān)不超過(guò)采購(gòu)金額的____%的責(zé)任。（3）承包商：根據(jù)施工合同約定，承擔(dān)不超過(guò)合同金額的____%的責(zé)任。（4）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理合同約定，承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總額的____%的責(zé)任。（5）其他第三方：根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）供應(yīng)商：按照合同約定提供符合質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、材料、技術(shù)等。（3）承包商：按照合同約定完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等符合要求。（4）監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（5）其他第三方：根據(jù)合作協(xié)議約定，履行各自職責(zé)。2.第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。（2）供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付采購(gòu)款項(xiàng)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。（3）承包商：有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。（4）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。（5）其他第三方：根據(jù)合作協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)明確界定其與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方變更及退出1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方變更或退出后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、其他1.本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審查。2.代建方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全環(huán)保措施等。說(shuō)明：此附件為乙方實(shí)施代建服務(wù)的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收到。3.代建費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明代建費(fèi)用構(gòu)成，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等。說(shuō)明：此附件為代建費(fèi)用支付依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收到。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、合作期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)與第三方簽訂。5.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙、計(jì)算書(shū)等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審查。6.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確承包商的施工范圍、質(zhì)量要求、工期、付款方式等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目施工的基礎(chǔ)文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審查。7.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的監(jiān)理范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求、安全要求等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目監(jiān)理的基礎(chǔ)文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審查。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括竣工驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目交付使用的依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審查。9.項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)際投資、結(jié)算金額、未結(jié)算款項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目最終結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用總額的____%。示例：如乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金。2.乙方未能按合同約定確保項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：如項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未能按合同約定確保項(xiàng)目安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)整改、賠償?shù)蓉?zé)任，事故賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：如項(xiàng)目發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整