農(nóng)村閑地出售合同范本

農(nóng)村閑地出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的農(nóng)村閑地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的閑地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的閑地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的閑地基本情況

1.1標(biāo)的閑地位于___________________________，四至范圍為_(kāi)__________________________。

1.2標(biāo)的閑地總面積為_(kāi)__________________________平方米，土地用途為_(kāi)__________________________。

1.3標(biāo)的閑地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的閑地總價(jià)款為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元整。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的支付方式為_(kāi)__________________________，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將標(biāo)的閑地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的閑地后，應(yīng)按照___________________________的規(guī)定，合理使用標(biāo)的閑地，不得擅自改變土地用途。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按期支付合同價(jià)款；

（2）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）標(biāo)的閑地存在權(quán)屬糾紛，影響合同履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為總價(jià)款的___________________________%；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的閑地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的閑地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的閑地土地使用證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的農(nóng)村閑地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的閑地”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的閑地，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的閑地基本情況

1.1標(biāo)的閑地位于___________________________，四至范圍為_(kāi)__________________________。

1.2標(biāo)的閑地總面積為_(kāi)__________________________平方米，土地用途為_(kāi)__________________________。

1.3標(biāo)的閑地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的閑地總價(jià)款為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元整。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的支付方式為_(kāi)__________________________，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)__________________________元整。

3.3若乙方未按約定支付合同價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將標(biāo)的閑地交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的閑地后，應(yīng)按照___________________________的規(guī)定，合理使用標(biāo)的閑地，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期向甲方報(bào)告標(biāo)的閑地的使用情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在標(biāo)的閑地使用過(guò)程中，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將標(biāo)的閑地用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的閑地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的閑地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的閑地土地使用證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保標(biāo)的閑地的合理使用，維護(hù)土地資源的合理配置。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的農(nóng)村住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的住宅”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的住宅，丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)房貸款提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的住宅基本情況

1.1標(biāo)的住宅位于___________________________，具體地址為_(kāi)__________________________。

1.2標(biāo)的住宅建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，裝修狀況為_(kāi)__________________________。

1.3標(biāo)的住宅權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)房貸款及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的住宅，貸款總額為人民幣_(tái)__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)材料之日起___________________________日內(nèi)，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。

三、丙方貸款責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供貸款，并在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式發(fā)放貸款。

3.2丙方應(yīng)確保貸款資金的合法合規(guī)使用，不得用于任何違法活動(dòng)。

3.3丙方有權(quán)在貸款發(fā)放前，要求甲方提供標(biāo)的住宅的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在貸款審批通過(guò)后，要求丙方按照約定及時(shí)發(fā)放貸款。

4.2乙方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定調(diào)整還款計(jì)劃。

4.3乙方有權(quán)在貸款到期前，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延長(zhǎng)貸款期限。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方在合同簽訂后，因標(biāo)的住宅權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的定金及賠償損失。

5.2甲方不得擅自改變標(biāo)的住宅的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的住宅在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求修復(fù)或減少房款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的住宅權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的住宅房產(chǎn)證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方貸款合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，在本合