買房傭金合同范本

買房傭金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“傭金方”）：____________________

鑒于買方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要支付傭金，乙方同意提供傭金服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、傭金服務內(nèi)容

1.1乙方為買方提供房屋信息查詢、推薦、談判、交易手續(xù)辦理等服務；

1.2乙方協(xié)助買方與房屋賣方進行交易談判，促成交易；

1.3乙方負責辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、貸款辦理等；

1.4乙方負責協(xié)調交易雙方關系，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

二、傭金金額及支付方式

2.1傭金金額：買方應向乙方支付房屋成交價的一定比例作為傭金，具體比例為_____%；

2.2支付方式：買方應在房屋交易完成后____個工作日內(nèi)向乙方支付傭金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、傭金退還

3.1如因乙方原因導致交易失敗，乙方應退還買方已支付的傭金；

3.2交易失敗的情形包括但不限于：房屋產(chǎn)權有瑕疵、房屋交易手續(xù)不完整、房屋存在其他無法交易的因素等。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中了解到的對方信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2保密期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。

五、違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，給買方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

5.2如買方違反本合同約定，給乙方造成損失的，買方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.交易雙方身份證明；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（傭金方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“傭金方”）：____________________

丙方（以下簡稱“房屋賣方”）：____________________

鑒于買方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要支付傭金，乙方作為傭金方提供專業(yè)服務，丙方作為房屋賣方同意出售房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、傭金服務內(nèi)容

1.1乙方為買方提供房屋信息查詢、推薦、談判、交易手續(xù)辦理等服務；

1.2乙方協(xié)助買方與丙方進行交易談判，促成交易；

1.3乙方負責辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、貸款辦理等；

1.4乙方負責協(xié)調交易雙方關系，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

二、傭金金額及支付方式

2.1傭金金額：買方應向乙方支付房屋成交價的一定比例作為傭金，具體比例為_____%；

2.2支付方式：買方應在房屋交易完成后____個工作日內(nèi)向乙方支付傭金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

三、丙方責任與權利

3.1丙方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵；

3.2丙方承諾房屋現(xiàn)狀與描述一致，無隱瞞或欺詐行為；

3.3丙方有權要求乙方在交易過程中提供必要的信息，以確保交易順利進行；

3.4丙方有權對乙方的服務提出意見和建議。

四、買方權益保障

4.1買方有權要求乙方提供真實、準確的房屋信息；

4.2買方有權要求乙方在交易過程中維護其合法權益；

4.3買方有權要求乙方在交易完成后提供必要的服務，如協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶等；

4.4買方有權要求乙方在交易過程中提供法律咨詢和風險提示。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應確保所提供的服務符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范；

5.2乙方應保守買方和丙方的商業(yè)秘密；

5.3乙方應盡最大努力促成交易，但不對交易結果承擔直接責任；

5.4乙方應按照合同約定履行傭金服務。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未能履行傭金服務，或提供虛假信息導致交易失敗，乙方應退還買方已支付的傭金，并承擔相應的賠償責任；

6.2如丙方未能履行房屋產(chǎn)權保證義務，導致交易失敗，丙方應退還買方已支付的傭金，并承擔相應的賠償責任；

6.3乙方不得利用買方信息謀取不正當利益；

6.4乙方不得泄露買方和丙方的商業(yè)秘密；

6.5乙方不得收取買方以外的任何費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方主體，有利于確保交易雙方權益，降低交易風險；

9.2丙方的參與有助于提高交易透明度，增強買方對房屋信息的信任度；

9.3第三方介入有助于規(guī)范交易流程，保障交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導本次交易，有利于保障甲方在交易中的主導地位；

10.2甲方通過主導交易，能夠更好地維護自身權益，降低交易風險；

10.3甲方的主導地位有助于提高交易效率，縮短交易周期。

甲方（買方）：____________________

乙方（傭金方）：____________________

丙方（房屋賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“中介公司”）：____________________

乙方（以下簡稱“房地產(chǎn)經(jīng)紀人員”）：____________________

丙方（以下簡稱“房源提供方”）：____________________

鑒于甲方作為中介公司，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，需要提供專業(yè)服務以促成房地產(chǎn)交易，丙方作為房源提供方提供房源信息，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責為客戶提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同起草等；

1.2甲方提供乙方必要的工作條件和支持，包括但不限于辦公場所、培訓資源等；

1.3丙方提供其擁有的房源信息，包括但不限于房屋、土地等。

二、傭金及支付方式

2.1傭金由成交交易金額的一定比例構成，具體比例為_____%；

2.2傭金支付條件為交易成功并完成過戶手續(xù)后，買方支付給乙方；

2.3甲方在乙方完成交易后，根據(jù)乙方完成的交易數(shù)量和質量支付相應傭金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方保證所提供房源信息的真實性和合法性；

3.2丙方有權要求乙方對房源信息進行保密；

3.3丙方有權對乙方的服務提出意見和建議。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供必要的培訓和職業(yè)發(fā)展機會；

4.2乙方有權要求甲方支付約定的傭金；

4.3乙方有權要求甲方保護其商業(yè)秘密和客戶信息；

4.4乙方有權要求甲方在交易過程中維護其合法權益。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應提供乙方完成經(jīng)紀服務所需的基本條件和支持；

5.2甲方應按照約定支付乙方傭金；

5.3甲方應確保乙方在執(zhí)行經(jīng)紀服務時不受不正當競爭的影響；

5.4甲方應尊重乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未能按照約定提供必要的工作條件或支付傭金，甲方應承擔違約責任，并支付乙方違約金；

6.2如乙方泄露丙方的房源信息或客戶信息，乙方應承擔違約責任，并賠償丙方因此遭受的損失；

6.3如乙方在經(jīng)紀服務中存在欺詐、誤導等行為，乙方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方或丙方造成的損失；

6.4乙方不得收取丙方或甲方以外的任何費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，主導整個經(jīng)紀服務流程，有利于保障其職業(yè)權益和收入；

9.2乙方的主導地位有助于提高服務質量，確保客戶滿意度；

9.3乙方的主導有助于建立良好的行業(yè)口碑，吸引更多客戶和房源。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為中介公司，其主導作用被弱化，有助于減少內(nèi)部層級，提高服務效率；

10.2甲方的主導地位弱化