2025年度房地產(chǎn)項目代理銷售與推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目代理銷售與推廣合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方為具備房地產(chǎn)代理銷售與推廣能力的法人或其他組織，愿意接受甲方的委托，為項目提供代理銷售與推廣服務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理銷售與推廣范圍1.乙方負責項目在_______地區(qū)的代理銷售與推廣工作。（1）制作、發(fā)布項目宣傳資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、效果圖等；（2）組織項目開盤、開盤活動、開盤儀式等；（3）邀請潛在客戶參觀項目，提供售樓處接待、咨詢等服務；（4）開展各類線上線下營銷活動，提高項目知名度和美譽度；（5）協(xié)助甲方處理購房合同簽訂、物業(yè)交割等事宜。二、代理銷售與推廣費用及支付方式1.乙方代理銷售與推廣費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），分_______期支付。2.首期費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），于簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付。（1）第_______期：人民幣_______元（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日支付；（2）第_______期：人民幣_______元（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日支付；（3）第_______期：人民幣_______元（大寫：_______元整），于_______年_______月_______日支付。4.甲方支付乙方代理銷售與推廣費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、代理銷售與推廣成果及考核（1）簽約套數(shù)：_______套；（2）簽約面積：_______平方米；（3）簽約金額：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方有權(quán)對乙方代理銷售與推廣成果進行考核，考核標準如下：（1）簽約套數(shù)、簽約面積、簽約金額達到合同約定目標的，乙方可獲得全額代理銷售與推廣費用；（2）簽約套數(shù)、簽約面積、簽約金額未達到合同約定目標的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除部分代理銷售與推廣費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定支付代理銷售與推廣費用的，應向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定完成代理銷售與推廣任務的，應向甲方支付_______%的違約金。4.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所稱第三方，指在甲乙雙方合作過程中，可能介入項目代理銷售與推廣活動中的中介機構(gòu)、廣告公司、市場調(diào)研機構(gòu)、活動策劃公司、律師事務所以及其他提供相關(guān)服務的組織或個人。2.第三方的介入應在甲乙雙方的同意下進行，并需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。二、第三方職責與權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、活動策劃等；（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與客戶進行洽談，促成項目銷售；（3）保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（1）根據(jù)甲乙雙方提供的資料和指示，獨立開展工作；（2）根據(jù)項目銷售情況，與甲方協(xié)商調(diào)整推廣策略；（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，接受客戶的咨詢和洽談。三、第三方責任與限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。2.第三方因故意或重大過失給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額如下：（1）乙方因自身原因?qū)е碌膿p失，責任限額為人民幣_______元；（2）第三方因故意或重大過失導致的損失，責任限額為人民幣_______元。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系不受第三方介入的影響，甲方應向乙方支付合同約定的代理銷售與推廣費用。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.甲方、乙方與第三方在項目代理銷售與推廣活動中的合作，應以書面協(xié)議為準，明確各方的權(quán)利、義務和責任。五、第三方介入的審批程序1.甲方或乙方擬引入第三方介入項目代理銷售與推廣活動，應提前_______個工作日書面通知對方。2.對方在接到通知后_______個工作日內(nèi)，有權(quán)對第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、責任限額等進行審核。3.如對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。六、第三方介入的終止1.第三方在項目代理銷售與推廣活動中，如違反本附加說明或合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，雙方應按照協(xié)議約定，對第三方已完成的工作進行結(jié)算。3.甲方、乙方與第三方應共同確保項目代理銷售與推廣活動的連續(xù)性和穩(wěn)定性。七、附加條款1.本附加說明為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加說明的任何修改、補充或變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.本附加說明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料：詳細要求：包含項目地理位置、周邊配套、戶型圖、效果圖、項目特色等。說明：此附件用于乙方制作宣傳資料和向客戶展示。2.代理銷售與推廣方案：詳細要求：包括推廣策略、活動計劃、營銷預算等。說明：此附件用于指導乙方開展銷售與推廣工作。3.第三方合作協(xié)議：詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方在項目中的行為。4.銷售業(yè)績報告：詳細要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等。說明：此附件用于評估乙方的工作成果。5.費用支付憑證：詳細要求：包括付款憑證、發(fā)票等。說明：此附件用于證明甲方已支付相關(guān)費用。6.違約通知函：詳細要求：明確違約事實、違約責任及處理方式。說明：此附件用于在違約發(fā)生時，通知對方采取相應措施。7.爭議解決協(xié)議：詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。8.合同終止協(xié)議：詳細要求：包括合同終止原因、終止日期、后續(xù)事宜處理等。說明：此附件用于在合同終止時，明確雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付代理銷售與推廣費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付首期費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成代理銷售與推廣任務。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：違反與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，給甲方或乙方造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方或乙