二手半裝修房購房合同范本

二手半裝修房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)將該房產(chǎn)以二手半裝修房形式出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：房屋為半裝修房，具體裝修內(nèi)容包括__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附于本合同附件中。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。余款人民幣__________元整于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件完好，無安全隱患；

（2）房屋室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）房屋附屬設(shè)施、配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

3.3使用條件：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至乙方滿意為止。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如乙方違反使用條件，損壞房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)將該房產(chǎn)以二手半裝修房形式出售給乙方，并委托丙方進(jìn)行房屋的裝修施工。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：房屋為半裝修房，具體裝修內(nèi)容包括__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附于本合同附件中。

二、丙方裝修施工責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計方案。

2.3丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修工程符合合同要求。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和安全，如因施工原因造成房屋或第三方財產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用裝修施工之機(jī)進(jìn)行非法活動。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對丙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程，如丙方未按時完成，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整裝修款項(xiàng)的支付進(jìn)度。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房屋總價款，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施。

5.3乙方在房屋交付后，如對裝修工程存在異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)及時與丙方溝通解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至乙方滿意為止。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如丙方提供的裝修存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至甲方滿意為止。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如乙方違反使用條件，損壞房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.裝修方案

4.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在確保房屋裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時為甲方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對裝修過程的監(jiān)督權(quán)、調(diào)整裝修款項(xiàng)支付進(jìn)度權(quán)等權(quán)益。乙方作為買受人，需按照約定支付房屋總價款，并遵守使用規(guī)定。丙方作為裝修施工方，承擔(dān)裝修質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過本合同，實(shí)現(xiàn)了甲方的權(quán)益保障，提高了裝修工程的質(zhì)量和效率，為房屋交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)將該房產(chǎn)以二手半裝修房形式出售給乙方，并委托丙方對房屋的裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：房屋為半裝修房，具體裝修內(nèi)容包括__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附于本合同附件中。

二、丙方監(jiān)理責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對房屋裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行監(jiān)理，不得擅自更改設(shè)計方案。

2.3丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并確保裝修工程符合合同要求。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

3.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正，對裝修工程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并確保房屋符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對裝修工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在裝修過程中對裝修方案提出合理建議，并要求甲方和丙方予以考慮。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并確保房屋及裝修材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方的監(jiān)理費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時解決丙方提出的質(zhì)量問題。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋或裝修材料存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至乙方滿意為止。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時完成監(jiān)理工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%作為違約金；

（2）如丙方未能及時發(fā)現(xiàn)并報告質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）如乙方違反使用條件，損壞房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

附件：

1.房